Πίνακας περιεχομένων:
Μια αντίστροφη υποθήκη είναι ένας τρόπος που οι ηλικιωμένοι μπορούν να τραβήξουν χρήματα από τα σπίτια τους. Το AARP δεν υποστηρίζει τις εταιρείες που κάνουν αυτά τα ενυπόθηκα δάνεια, αλλά προσφέρει πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία.
Αιρετότητα
Για να δικαιούστε μια αντίστροφη υποθήκη, πρέπει να είστε κύριος του σπιτιού σας, να ζείτε εκεί και να είστε 62 ετών ή μεγαλύτεροι. Δεν επιστρέφετε αυτά τα δάνεια ενώ ζείτε ή μέχρι να πωληθεί το σπίτι, επομένως δεν υπάρχουν απαιτήσεις εισοδήματος.
Πώς καταβάλλονται οι εισπράξεις
Τα έσοδα μπορούν να καταβάλλονται με κατ 'αποκοπήν ποσό, με τακτικές μηνιαίες πληρωμές, με πιστωτική γραμμή που ορίζει ο δανειολήπτης ή με οποιοδήποτε συνδυασμό αυτών των δικαιωμάτων προαίρεσης.
Λειτουργία
Μια αντίστροφη υποθήκη λειτουργεί ακριβώς απέναντι από μια παραδοσιακή υποθήκη. Με μια παραδοσιακή υποθήκη, τα χρήματα δανείζονται, και καθώς πραγματοποιούνται πληρωμές, μειώνεται το χρέος και αυξάνονται τα ίδια κεφάλαια. Με μια αντίστροφη υποθήκη, οι πληρωμές γίνονται σε εσάς, και το χρέος αυξάνεται ενώ μειώνεται το μετοχικό κεφάλαιο.
Δικαστικά έξοδα
Τα συνολικά ετήσια έξοδα δανείων είναι το συνολικό κόστος κάθε χρόνο για τον δανειολήπτη. Αυτά θα ποικίλουν ανάλογα με το δανειστή. Το AARP παρέχει πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού του TALC. Εάν ζείτε στο σπίτι μόνο για μικρό χρονικό διάστημα, το ετήσιο κόστος είναι υψηλότερο από το μακροπρόθεσμο, καθώς πολλές δαπάνες φορτώνονται μπροστά.
Χαρακτηριστικά
Το AARP παρέχει επίσης πληροφορίες σχετικά με τα ποσά που θα διατεθούν για τους διάφορους τύπους δανείων. Τα πράγματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη είναι η αξία του σπιτιού, η ηλικία στην οποία ο οφειλέτης παίρνει την αντίστροφη υποθήκη έξω, και ο όρος της πληρωμής που εκλέγεται από τον οφειλέτη.
Σκέψεις
Το AARP παρέχει επίσης πληροφορίες σχετικά με εναλλακτικές λύσεις για την αναστροφή στεγαστικών δανείων, όπως η πώληση και η μετακίνηση, προειδοποιώντας ότι εάν εισάγετε αντίστροφη υποθήκη, τα Ίδια Κεφάλαια στο σπίτι σας ενδέχεται να μην είναι διαθέσιμα όταν το χρειάζεστε. Το AARP συμβουλεύει επίσης τα χρήματα που αποσύρονται από το σπίτι να χρησιμοποιούνται με σύνεση.