Πίνακας περιεχομένων:
Ο φόρος επί των ακινήτων καταβάλλεται στο Ηνωμένο Βασίλειο (UK) όταν αγοράζετε ή μεταβιβάζετε ακίνητα ή γη και η αξία υπερβαίνει το όριο που καθορίζει το Έμμουν και Τελωνεία της Αυτής Μεγαλειότητας (HMRC). Ο επίσημος τίτλος είναι ο φόρος επί των γηπέδων (SDLT). HMRC γενικά πρέπει να ενημερώνεται για τις συναλλαγές γης, ακόμη και αν δεν καταβάλλεται τέλος χαρτοσήμου. Υπάρχουν κανόνες για τον υπολογισμό του τέλους χαρτοσήμου για ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο με βάση αυτό που ονομάζεται ανταλλάξιμη αντιπαροχή. Αυτό μπορεί να ποικίλει ανάλογα με τη χρήση της γης και αν είναι δωρεάν ή μίσθωση.
Βήμα
Χρησιμοποιήστε την τιμή αγοράς ή μεταφοράς της ιδιοκτησίας σας ως βάση υπολογισμού του τέλους χαρτοσήμου για ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Βήμα
Υπολογίστε τον οφειλόμενο φόρο χαρτοσήμου πολλαπλασιάζοντας την αξία της περιουσίας σας με το ποσοστό SDLT που ορίστηκε από την HMRC (βλ. Πόροι). Οι τιμές ως το 2010 είναι: μηδέν μεταξύ £ 0 και £ 125,000, 1 τοις εκατό μεταξύ £ 125,001 και £ 250,000? 3 τοις εκατό μεταξύ £ 250,001 και £ 500,000. Πάνω από £ 500.000 το ποσοστό είναι 4 τοις εκατό. Για παράδειγμα, αν το ακίνητό σας ή η αξία μεταβίβασης είναι £ 200.000, πολλαπλασιάστε το ποσοστό αυτό κατά 1 τοις εκατό για να δώσετε φόρο χαρτοσήμου ύψους £ 2.000.
Βήμα
Ελέγξτε ξανά τον υπολογισμό σας για να βεβαιωθείτε ότι έχετε πάρει το σωστό σχήμα.