Πίνακας περιεχομένων:
Οι άνθρωποι που πραγματοποιούν προσφορές σε οικιστικά ακίνητα υποχρεούνται συνήθως να παρέχουν στον πωλητή αποδείξεις χρημάτων. Αν χρηματοδοτείτε ένα σπίτι, πρέπει να αποδείξετε ότι έχετε χρήματα για το κόστος προκαταβολής και κλεισίματος. Οι αγοραστές μετρητών πρέπει να αποδείξουν ότι έχουν χρήματα για να πληρώσουν για ολόκληρη την αγορά. Οι ιδιόκτητες ιδιοκτησίες της Τράπεζας πωλούνται μερικές φορές σε πλειστηριασμούς μόνο σε μετρητά. Αυτές οι δημοπρασίες επιτρέπουν στις τράπεζες να πωλούν γρήγορα ακίνητα επειδή οι συναλλαγές σε μετρητά συνήθως είναι πολύ γρηγορότερες από τις χρηματοδοτούμενες αγορές. Πρέπει να έχετε αποδείξεις χρημάτων για να κάνετε μια προσφορά.
Βήμα
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου που σκοπεύετε να προσφέρετε ή με τον κτηματομεσίτη που εκπροσωπεί τον ιδιοκτήτη. Εάν σκοπεύετε να συμμετάσχετε σε δημοπρασία ακινήτων, επικοινωνήστε με την εταιρεία που εκτελεί το συμβάν. Ζητήστε από τον πωλητή ή τον πλειστηριασμό ποια έγγραφα πρέπει να αποδεικνύουν τα χρήματα. Μερικοί άνθρωποι απαιτούν δύο μήνες τραπεζικών δηλώσεων, ενώ άλλοι χρειάζονται μόνο την πιο πρόσφατη δήλωση. Εάν σχεδιάζετε να πωλήσετε συμμετοχές επενδύσεων, πρέπει να έχετε δηλώσεις από 401 (k) λογαριασμούς ή χρηματιστηριακές συμμετοχές. Δεδομένου ότι ορισμένες επενδύσεις έχουν διακυμάνσεις των ημερήσιων τιμών, ορισμένοι πωλητές αποδέχονται μόνο την απόδειξη των κεφαλαίων από τους συνήθεις τραπεζικούς λογαριασμούς. Μπορείτε επίσης να ρωτήσετε αν ο πωλητής δέχεται πόρους που διατίθενται μέσω των υφιστάμενων πιστωτικών καρτών ή των γραμμών εγχώριας δικαιοσύνης.
Βήμα
Πηγαίνετε online και αποκτήστε πρόσβαση στον ιστότοπο της τράπεζάς σας. Εκτυπώστε τις πιο πρόσφατες δηλώσεις σας. Εκτυπώστε όλες τις σελίδες επειδή οι ελλιπείς δηλώσεις δεν είναι συνήθως αποδεκτές. Εάν σκοπεύετε να πάρετε χρήματα από ένα 401 (k), ζητήστε μια δήλωση από τον θεματοφύλακα του σχεδίου σας. Μπορείτε να λάβετε δηλώσεις διαμεσολάβησης από τον αντιπρόσωπό σας επενδύσεων.
Βήμα
Επισκεφθείτε την τράπεζα. Αν σχεδιάζετε να χρησιμοποιήσετε κεφάλαια που υπάρχουν σε πιστοποιητικό κατάθεσης, ζητήστε από έναν εκπρόσωπο της τράπεζας να εκτυπώσει μια περίληψη λογαριασμού που να δείχνει το υπόλοιπο του λογαριασμού. Πρέπει επίσης να ζητήσετε μια επιστολή που υπογράφεται από έναν υπάλληλο τράπεζας, δηλώνοντας ότι έχετε επαρκείς πόρους για να πληρώσετε για την αγορά κατοικίας. Ζητήστε μια παρόμοια επιστολή για να επαληθεύσετε τα διαθέσιμα κονδύλια μέσω γραμμής πίστωσης ή πιστωτικής κάρτας. Ζητήστε να εκτυπώσετε μια σύνοψη λογαριασμού πιστωτικής γραμμής που να δείχνει το διαθέσιμο υπόλοιπο.
Βήμα
Παρακολουθήστε τη δημοπρασία ή κανονίστε να συναντήσετε τον πωλητή. Παρέχετε αντίγραφα όλων των εγγράφων σας ως απόδειξη των κεφαλαίων. Μόλις γίνει δεκτή, μπορείτε να κάνετε μια προσφορά για την ιδιοκτησία.