Τι σημαίνει η υπερβολική ανεκτικότητα;

Σχεδόν όλοι αντιμετωπίζουν κάποιο επίπεδο οικονομικών δυσκολιών σε κάποια στιγμή της ζωής τους και, σε μια σκληρή οικονομία, όλο και περισσότεροι άνθρωποι αδυνατούν να εκπληρώσουν τις οικονομικές τους υποχρεώσεις. Εάν αγωνίζεστε να πληρώσετε τους λογαριασμούς σας και δεν έχετε τα μέσα για να κάνετε τις κανονικά προγραμματισμένες πληρωμές σας, το δάνειό σας μπορεί να τεθεί σε ανεκτικότητα από τον δανειστή σας. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η κατάστασή σας μπορεί να χαρακτηριστεί ως υπερβολική ανεκτικότητα. Αυτό μπορεί να υποδεικνύει περισσότερες δυσκολίες για να πάρει ο δανειστής σας να συνεργαστεί μαζί σας.

Μια σύμβαση δανείου πρέπει να τροποποιηθεί αν δεν μπορείτε να πληρώσετε.

Ανοχή

Αν και κάθε είδος δανείου μπορεί να τεθεί σε ανοχή, είναι πιο συνηθισμένο με τα δάνεια σπουδαστών και τα καταναλωτικά στεγαστικά δάνεια. Η πράξη της τοποθέτησης ενός δανείου σε ανοχή λαμβάνεται για την προστασία από την αδυναμία δανεισμού, και είναι κοινώς γνωστή ως προεπιλεγμένη πρόληψη, επισημαίνει floridastudentfinancialaid.org. Ο δανειστής χρησιμοποιεί την ανοχή για να παράσχει στον δανειολήπτη προσωρινή διακοπή πληρωμών, μείωση των πληρωμών ή να παρατείνει την ημερομηνία λήξης των πληρωμών και να επιτρέψει στον οφειλέτη να καλύψει τις μη καταβληθείσες ή καθυστερημένες πληρωμές. Πολλοί δανειστές θα προτιμούσαν να έχουν ένα δάνειο σε ανοχή και να δώσουν στον δανειολήπτη την ευκαιρία να πάρει ρεύμα, αντί να γράψει το δάνειο μακριά και να χάσει όλες τις μελλοντικές αρχές και τις πληρωμές τόκων.

Συμφωνία ανικανότητας

Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο δανειολήπτης θα υποχρεωθεί να συνάψει επίσημη συμφωνία ανικανότητας. Μια συμφωνία ανικανότητας είναι γενικά σχεδιασμένη για όσους χρειάζονται προσωρινή βοήθεια για να προλάβουν τη σύλληψή τους, σημειώνει το ninemortgage.com. Συνήθως προσανατολίζεται προς εκείνους τους δανειολήπτες που έπεσαν πίσω λόγω προσωρινής ανεργίας, απρόβλεπτων ιατρικών λογαριασμών ή άλλων βραχυπρόθεσμων οικονομικών δυσχερειών. Μια συμφωνία ανικανότητας μπορεί να επιτρέψει στον δανειολήπτη ένα σύντομο παράθυρο ενός έως τριών μηνών χωρίς πληρωμές ή με μόνο ένα μέρος της οφειλόμενης πληρωμής. Οι περισσότερες συμφωνίες ανικανότητας περιλαμβάνουν δομές πληρωμών που επιτρέπουν στους δανειολήπτες να πραγματοποιούν τακτικές πληρωμές και να εξοφλούν τυχόν αναπάντητες πληρωμές με διαβαθμισμένες πληρωμές με την πάροδο του χρόνου.

Υπερβολική ανεκτικότητα

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη καθίσταται όλο και πιο δύσκολη και οι αγώνες πληρωμών μπορεί να διαρκέσουν πέρα ​​από λίγους μήνες. Με την ανεκτικότητα υποθήκης, ο δανειολήπτης μπορεί να ζητήσει ένα σχέδιο τροποποίησης δανείου σε μια προσπάθεια να μειώσει τις πληρωμές υποθηκών και να τις ευθυγραμμίσει με το μειωμένο εισόδημα. Εναπόκειται στον δανειστή να εγκρίνει ή να αρνηθεί την αίτηση δανειολήπτη για τροποποίηση δανείου και ορισμένοι οφειλέτες βρήκαν το αίτημά τους αρνηθέν λόγω υπερβολικής ανεκτικότητας. Η υπερβολική ανοχή μπορεί να συμβεί επειδή ο δανειολήπτης έχει πέσει πάρα πολύ πίσω στις πληρωμές. Ο δανειστής μπορεί απλά να προτιμήσει να πουλήσει το ακίνητο σε μια πώληση αποκλεισμού.

Εφεση

Ένας δανειολήπτης μπορεί να αρνούνται για ένα πρόγραμμα τροποποίησης δανείου παρά το γεγονός ότι είναι κατάλληλος, σύμφωνα με το loanmodificationlawyerblog.com. Ωστόσο, ο δανειολήπτης έχει το δικαίωμα να προσβάλει την απόφαση. Ο οφειλέτης μπορεί να υποβάλει εκ νέου το αίτημα στον δανειστή ή να ζητήσει επανεκτίμηση της απόφασης. Ένας δανειολήπτης μπορεί επίσης να προσλάβει τις υπηρεσίες ενός δικηγόρου ακίνητης περιουσίας, ο οποίος μπορεί να έχει μεγαλύτερη επιτυχία, λαμβάνοντας μια τροποποίηση του δανείου.