Πίνακας περιεχομένων:
Όταν κάνετε αίτηση για ενοικίαση ενός νέου διαμερίσματος, οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων θέλουν να βεβαιωθούν ότι νοικιάζουν σε κάποιον που θα πληρώνει εγκαίρως κάθε μήνα και θα φροντίζει καλά το διαμέρισμα και θα πρέπει να αποδείξετε ότι είστε υπεύθυνος ενοικιαστής. Η τοποθέτηση αυτών των εγγράφων μαζί σας όταν κάνετε αίτηση για μια νέα θέση μπορεί να εξοικονομήσει χρόνο - και ίσως να σας τοποθετήσετε μπροστά στη γραμμή των υποψήφιων ενοικιαστών.
Επαλήθευση Εισοδήματος
Πριν από την ενοικίαση ενός διαμερίσματος, πρέπει γενικά να αποδείξετε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να πληρώσετε το μηνιαίο ενοίκιο. Για το σκοπό αυτό, είναι καλή ιδέα να έχετε στο χέρι πολλούς μήνες αμοιβής όταν συμπληρώσετε την αίτηση. Τα σμήνη θα πρέπει να δείχνουν ξεκάθαρα το βασικό επιτόκιο πληρωμής σας και το ποσό της αμοιβής στο σπίτι. Σε ορισμένες ανταγωνιστικές αγορές, είναι καλή ιδέα να δείξετε ότι το εισόδημά σας παρέμεινε σταθερό για αρκετά χρόνια, ώστε να έχετε αντίγραφα των φορολογικών σας δηλώσεων τα τελευταία δύο ή τρία χρόνια για να αποδείξετε το εισόδημά σας. Φέρτε αντίγραφα των πιο πρόσφατων τραπεζικών δηλώσεών σας, σε περίπτωση που χρειαστεί να προσκομίσετε αποδείξεις για επαρκείς πόρους.
Επαλήθευση Απασχόλησης
Ο δυνητικός ιδιοκτήτης σας μπορεί επίσης να απαιτήσει επαλήθευση της απασχόλησης, έτσι εξοικονομήστε χρόνο φέρνοντας υπογεγραμμένη δήλωση, σε επιστολόχαρτο της εταιρείας, αναφέροντας τη θέση σας, τον ετήσιο μισθό και πόσο καιρό έχετε με την εταιρεία. Μπορείτε να αποκτήσετε αυτή τη δήλωση από το αφεντικό σας ή από το τμήμα ανθρώπινων πόρων της εταιρείας σας.
Πιστωτική έκθεση
Το πιστωτικό αποτέλεσμά σας και η αναφορά ενδέχεται να διαδραματίσουν κάποιο ρόλο στο αν έχετε εγκριθεί να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, οπότε είναι καλή ιδέα να εκτυπώσετε ένα αντίγραφο της έκθεσής σας για να συμπεριλάβετε την αίτηση ενοικίασής σας. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να τραβήξει μόνος του ένα αντίγραφο της πιστωτικής έκθεσής σας, αλλά εάν φέρετε το δικό σας αντίγραφο, ίσως έχετε την ευκαιρία να εξηγήσετε πιθανά ζητήματα προτού επεξεργαστεί την αίτησή σας.
Ιστορικό ενοικίασης
Δεδομένου ότι οι ιδιοκτήτες συχνά ψάχνουν για μια θετική ιστορία ενοικίασης πριν από την ενοικίαση σε νέους ενοικιαστές - πράγμα που σημαίνει ότι δεν παραλείψατε το ενοίκιο ή αφήσατε ένα προηγούμενο διαμέρισμα κατεστραμμένο - ρωτήστε τον σημερινό ιδιοκτήτη σας για μια επιστολή αναφοράς. Η επιστολή πρέπει να περιλαμβάνει τις ημερομηνίες που νοικιάσατε το διαμέρισμα, πόσα πληρώσατε για ενοικίαση και αναφέρατε ότι πληρώσατε εγκαίρως και τιμηθήκατε τη μίσθωση. Ακόμη και με αυτήν την επιστολή, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιθυμεί να επικοινωνήσει με τον παλαιό ιδιοκτήτη σας για περισσότερες πληροφορίες ή να έχει μια συγκεκριμένη μορφή που πρέπει να συμπληρωθεί, αλλά μια επιστολή αναφοράς θα μπορούσε να σώσει αυτό το βήμα. Εάν πρόκειται για την πρώτη σας θέση και δεν έχετε ιστορικό ενοικίασης, να είστε έτοιμοι να δώσετε άλλες αναφορές που μπορούν να επιβεβαιώσουν το χαρακτήρα σας.
Αξιόπιστες αναφορές
Εκτός από το ιστορικό ενοικίασης και τις αναφορές ιδιοκτητών σας, ετοιμάστε μια λίστα προσωπικών αναφορών που μπορούν να εγγυηθούν την ευθύνη και το χαρακτήρα σας. Παρέχετε πλήρη στοιχεία επικοινωνίας για τις αναφορές σας, συμπεριλαμβανομένων των αριθμών τηλεφώνου. Μόλις δώσετε τις αναφορές σας, αφήστε τους ανθρώπους να γνωρίζουν ότι το κάνατε και να τους δώσετε το όνομα του νέου ιδιοκτήτη ή του κτιρίου, ώστε να μπορούν να περιμένουν την κλήση.