Πίνακας περιεχομένων:
Η φορολογική πίστωση για πρώτη φορά στο σπίτι της ομοσπονδιακής κυβέρνησης είναι μια φοροαπαλλαγή για νέους ιδιοκτήτες σπιτιού που μόλις αγόρασαν ένα νέο σπίτι. Αυτή η πίστωση φόρου μπορεί να φτάσει τα 8.000 δολάρια για τα παντρεμένα ζευγάρια και 4.000 δολάρια για τους μεμονωμένους δανειολήπτες. Επιπλέον, το IRS αποφάσισε να επεκτείνει τη φορολογική πίστωση σε ιδιοκτήτες σπιτιού μακράς διάρκειας το 2009. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που έχουν ζήσει στο σπίτι τους για μια πενταετή συνεχή χρονιά μπορούν τώρα να λάβουν πίστωση φόρου σε μια νέα αγορά.
Βήμα
Αγοράστε το νέο σπίτι. Κατά το κλείσιμο θα λάβετε αρκετά έγγραφα, συμπεριλαμβανομένης μιας Δήλωσης Διακανονισμού HUD1-A (που θα δείχνει όλες τις αμοιβές, τις πληρωμές και τους πληρωτέους πιστωτές), ένα σημείωμα υποθήκης (με επιτόκιο και όρους) και μια ειδοποίηση καταγγελίας. Κρατήστε όλα αυτά τα έγγραφα σε ασφαλές μέρος.
Βήμα
Περιμένετε έως την φορολογική περίοδο του επόμενου έτους και συμπληρώστε τα 1040 ή 1040EZ σας όπως θα κάνατε κανονικά. Δεν μπορείτε να λάβετε την πίστωση φόρου μέχρι να καταθέσετε τους υπόλοιπους φόρους.
Βήμα
Αποκτήστε ένα κενό αντίγραφο του Έντυπου 5405. Αυτή είναι η φόρμα που πρέπει να συμπληρώσετε για να λάβετε την πίστωση φόρου. Πρέπει να κατατεθεί ως έγγραφο σε χαρτί μαζί με τη Δήλωση Διακανονισμού HUD1-A και το Πιστοποιητικό Κατοικίας εάν χτίσατε το σπίτι σας με ή χωρίς δάνειο κατασκευής. Ενώ τα υπόλοιπα φορολογικά έγγραφα μπορούν να κατατεθούν ηλεκτρονικά, πρέπει να υποβάλετε αυτό το έντυπο στο IRS. Βεβαιωθείτε ότι έχετε δημιουργήσει αντίγραφα όλων των εγγράφων - μην στέλνετε πρωτότυπα.
Βήμα
Σκεφθείτε να έχετε έναν επαγγελματία να συμπληρώσει τη φορολογική σας δήλωση. Επειδή είναι η πρώτη φορά που ζητάτε πίστωση φόρου υποθηκών ή κατοικίας, θέλετε να είστε σίγουροι ότι έχετε καταθέσει με ακρίβεια και δεν λείπουν τυχόν εκπτώσεις (όπως τόκοι και τέλη υποθηκών).
Βήμα
Καταχωρίστε την ίδια φόρμα (5405) αν είστε ιδιοκτήτης σπιτιού εδώ και πολύ καιρό, ο οποίος αγόρασε ένα νέο σπίτι το τελευταίο έτος. Επίσης, δικαιούστε πίστωση φόρου. Πρέπει να συμπληρώσετε το έντυπο, να επισυνάψετε τη δήλωση διακανονισμού και το πιστοποιητικό κατοχής (εάν είναι απαραίτητο) και να συμπεριλάβετε την προηγούμενη δήλωση τόκου 1098 για το ενυπόθηκο δάνειο, την απόδειξη της ασφάλισης του παλαιού ιδιοκτήτη σπιτιού σας και τον παλαιό σας φόρο ακίνητης περιουσίας. Αυτό πρέπει επίσης να κατατεθεί ως επιστροφή εγγράφου.