Πώς να αποφύγετε τις υποθέσεις ενοικίασης σπιτιών στο Craigslist

Εκατομμύρια υποψήφιους ενοικιαστές χρησιμοποιούν το Craigslist για να βρουν δωρεάν ταξινομημένες προσθήκες σε ενοικιαζόμενα σπίτια και διαμερίσματα. Οι απάτες στο σπίτι για ενοικίαση εμφανίζονται σε αυτόν τον δημοφιλή ιστότοπο και μπορεί να είναι δύσκολο να εντοπιστούν αν δεν γνωρίζετε τις κόκκινες σημαίες. Για να αποφύγετε την εξαφάνιση, ακολουθήστε τις συμβουλές του Craigslist σχετικά με τις εκπτώσεις ενοικίασης μέσω της ιστοσελίδας. Ελέγχετε πάντοτε τα γεγονότα προτού δώσετε προσωπικές πληροφορίες ή χρήματα σε έναν πιθανό ψεύτικο ιδιοκτήτη. Μετά από ορισμένες διαδικασίες πρωτοκόλλου και πληρωμής μπορείτε να εξασφαλίσετε ότι έχετε νόμιμη μίσθωση και διαφυλάσσετε τα οικονομικά σας στοιχεία.

Κοινά σενάρια απάτης ενοικίασης

Μπορεί να συναντήσετε μια διαφήμιση ενοικίασης στο Craigslist που ακούγεται πολύ καλό για να είναι αλήθεια. Οι απατεώνες αποκτούν νόμιμες καταχωρίσεις στο διαδίκτυο από τοπικές υπηρεσίες πολλαπλών καταλόγων και άλλους ιστότοπους ακινήτων και στη συνέχεια δημιουργούν μια ψεύτικη ανάρτηση για το Craigslist. Πολλά προγράμματα αφορούν τους ιδιοκτήτες κατοικιών στο εξωτερικό που χρειάζονται καλούς και αξιόπιστους μισθωτές για ένα τοπικό διαμέρισμα, διαμέρισμα ή σπίτι.Οι απάτες απομακρυσμένοι ιδιοκτήτες δεν είναι διαθέσιμοι να σας μιλήσουν μέσω τηλεφώνου ή να συναντηθούν αυτοπροσώπως και να επικοινωνούν αποκλειστικά μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και μηνύματος κειμένου. Σκοπός τους είναι να λάβουν εγγύηση και προπληρωμένο ενοίκιο. Ακόμη και αν δεν τους δώσετε χρήματα μπροστά, μπορούν ακόμα να πάνε μακριά με τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης, τον τραπεζικό λογαριασμό και τους αριθμούς πιστωτικών καρτών, τους οποίους χρησιμοποιούν για κλοπή ταυτότητας.

Κόκκινες σημαίες να κοιτάξουμε για

Τα κοινά θέματα διακρίνουν τις απάτες από τις νόμιμες ευκαιρίες ενοικίασης στο Craigslist. Μία ή περισσότερες από αυτές τις λεπτομέρειες σε μια λίστα ενοικίασης συχνά υποδεικνύουν μια απάτη:

• Κάτω από τα ενοίκια της αγοράς - συχνά στο μισό ποσοστό των συγκρίσιμων ενοικίων στην περιοχή
• Ένας αριθμός τηλεφώνου που δεν λειτουργεί ή η έλλειψη φωνητικού ταχυδρομείου, οπότε πρέπει να στείλετε μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου
• Μικρά σύνθετα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου όταν αντιστοιχούν
• Ο κάτοχος απουσίας είναι στο εξωτερικό, συχνά εκτελεί ιεραποστολική εργασία, στρατιωτική θητεία ή συμβατική εργασία
• Πρέπει να αντιμετωπίσετε απευθείας τον υποτιθέμενο ιδιοκτήτη, χωρίς έναν κτηματομεσίτη ή έναν διαχειριστή ακινήτων
• Δεν μπορείτε να δείτε το ακίνητο αυτοπροσώπως
• Πρέπει να συνεισφέρετε χρήματα στον ιδιοκτήτη σπιτιού.

Προχωρήστε με προσοχή, ακόμη και όταν η διαφήμιση φαίνεται νόμιμη

Οι απατεώνες μπορούν να χρησιμοποιήσουν το όνομα ενός πραγματικού ιδιοκτήτη σπιτιού και τις πληροφορίες επικοινωνίας ενός πραγματικού κτηματομεσίτη σε μια διαφήμιση Craigslist. Ερευνήστε τις πληροφορίες τους, ώστε να τα εντοπίζετε θετικά σε μια προβολή. Πραγματοποιήστε έναν συνοπτικό έλεγχο ιστορικού στον πράκτορα, ανατρέχοντας στις πληροφορίες άδειας χρήσης, τις πληροφορίες ιστοτόπου και γραφείου. Μπορείτε να βρείτε τη φωτογραφία ενός πράκτορα με αυτό τον τρόπο. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να είναι πιο δύσκολο να εντοπιστούν, αλλά ο έλεγχος των δημόσιων ή φορολογικών αξιολογητών σας επιτρέπει να αποκτήσετε τα ονόματα του νόμιμου ιδιοκτήτη ενός σπιτιού. Αναζήτηση online για επαγγελματικά προφίλ και κοινωνικά δίκτυα για φωτογραφίες του ιδιοκτήτη. Όταν συναντηθείτε, ζητήστε την επαλήθευση της ταυτότητάς τους. Με αυτό τον τρόπο, δεν είστε εξαπατημένοι να συναντήσετε έναν ξένο στο σπίτι και να παραδώσετε μια αίτηση μίσθωσης και χρήματα αν σας δείξουν το σπίτι.

Μεταφορές Χρημάτων και Υπηρεσίες Escrow

Αποφύγετε τις ενοικιάσεις διαφημίσεων που απαιτούν πληρωμή σε μετρητά ή απαιτείτε από εσάς να στείλετε χρήματα από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού μέσω καλωδίου μέσω του WesternUnion, του MoneyGram ή του PayPal. Επίσης, μην βασίζεστε σε υπηρεσία μεσεγγύησης τρίτου μέρους, που βρίσκεται online, για να εγγυηθεί ή να κρατήσει χρήματα για τη συναλλαγή σας. Η Craigslist δεν προσφέρει υπηρεσίες μεσεγγύησης ούτε εγγυάται τις διαφημίσεις της και οποιαδήποτε διαφήμιση που ισχυρίζεται ότι εγγυάται τη συμφωνία είναι απάτη, σύμφωνα με τον ιστότοπο. Επίσης, οι περισσότερες ηλεκτρονικές υπηρεσίες μεσεγγύησης είναι δόλιες, λέει η Craigslist. Αν χρησιμοποιείτε μια μεσεγγύηση τρίτου για μια μίσθωση, χρησιμοποιήστε μια εταιρεία τούβλων και κονιάματος ή επαληθεύστε την αδειοδότηση και την πιστοποίηση μιας online υπηρεσίας μεσεγγύησης.