Πίνακας περιεχομένων:
Για να είστε ανεξάρτητα πλούσιοι σημαίνει να αποκτήσετε αρκετό πλούτο και παθητικό εισόδημα, ώστε το βιοτικό σας υπόβαθρο να μην εξαρτάται από τους άλλους. Ένας άλλος τρόπος να σκεφτείτε ότι είστε ανεξάρτητοι πλούσιοι είναι ότι τα χρήματά σας δουλεύουν αρκετά σκληρά για εσάς, ώστε να μην χρειάζεται να εργαστείτε γι 'αυτό. Για να επιτευχθεί αυτό το επίπεδο πλούτου είναι απολύτως εφικτό, ωστόσο είναι δύσκολο και απαιτεί ένα σημαντικό ποσό κινήτρων και υπομονής. Για να γίνει ανεξάρτητος πλούσιος, κάθε άτομο θα ταξιδέψει σε ένα διαφορετικό μονοπάτι, όμως στο τέλος, όλοι θα αισθανθούν τεράστια ικανοποίηση και ειρήνη. Σκεφτείτε ότι αυτό το θέμα είναι πολύ μεγάλο και αυτό το άρθρο αρχίζει μόνο για να διερευνήσει στρατηγικές για να επιτύχει αυτό το πολύ σεβαστό επίπεδο πλούτου.
Βήμα
Προτού καθορίσετε τις στρατηγικές που θα είναι πιο αποτελεσματικές για εσάς και την οικογένειά σας, πρέπει να καθορίσετε τι χρειάζεται για να αισθάνεστε ανεξάρτητα πλούσιοι. Πιστεύω ότι είναι πιο εύκολο να το σκεφτείτε από απόψεως εισοδήματος, καθώς οι περισσότεροι από εμάς ζούμε καθημερινά από τις διαφορετικές μορφές εισοδήματός μας.Έτσι, ενώ μια οικογένεια μπορεί να χρειαστεί 40.000 δολάρια ετησίως σε παθητικό εισόδημα για να αισθάνεται ανεξάρτητα πλούσια, μια άλλη οικογένεια μπορεί να χρειαστεί $ 1.000.000 ετησίως. Δεν υπάρχει σωστή ή λανθασμένη απάντηση, βασίζεται στο είδος του τρόπου ζωής που επιθυμείτε και στο τι είναι πιο σημαντικό για εσάς. Καθώς κινείστε προς την κατεύθυνση της ανεξαρτησίας του πλούτου, θα διαπιστώσετε ότι είστε σε θέση να περάσετε περισσότερο χρόνο κάνοντας τα πράγματα στη ζωή που αγαπάτε. Έτσι, πρώτα, γράψτε στο χαρτί τον ορισμό σας ότι είστε ανεξάρτητα πλούσιοι.
Τώρα που έχετε γράψει τη δήλωσή σας, παρακαλώ αφιερώστε χρόνο για να υπολογίσετε τον πληθωρισμό. Αυτό ακούγεται τεχνικό, αλλά είναι πολύ σημαντικό. Εάν ο στόχος σας είναι να είστε ανεξάρτητος πλούσιος σε 20 χρόνια και πιστεύετε ότι χρειάζεστε 50.000 δολάρια για το σημερινό εισόδημα, είναι εξαιρετικά σημαντικό να γνωρίζετε ότι 20 χρόνια από τώρα θα πρέπει να είναι $ 100.000 για να προστατεύσετε την αγοραστική σας δύναμη. Με απλά λόγια, τι 50.000 δολάρια θα σας αγοράσει σήμερα θα κοστίσει $ 100.000 σε 20 χρόνια. Σε γενικές γραμμές, είναι δίκαιο να υποθέσουμε ότι το κόστος της καθημερινής ζωής θα διπλασιάζεται κάθε 20 χρόνια. Έτσι, τώρα η δήλωση έχει διορθωθεί για να υπολογίσει τον πληθωρισμό.
Ο στόχος σας να είστε ανεξάρτητα πλούσιος είναι τώρα στη θέση σας (παρακαλώ δείτε το άρθρο μου σχετικά με τους στόχους SMART) και ήρθε η ώρα να χτίσετε το σχέδιό σας. Μοιάζει πολύ με ένα χάρτη πορείας, είναι πολύ πιο εύκολο να φτάσετε από το σημείο Α στο σημείο Β αν έχετε πραγματικά ένα σημείο Α (σημερινό) και ένα σημείο Β (ημέρα τέρματος για να είστε ανεξάρτητα πλούσιοι). Το σχέδιό σας πρέπει να βασίζεται γύρω από τη δημιουργία σημαντικών ποσών και πηγών παθητικών κερδών. Προχωρώντας προς τα εμπρός, ως παράδειγμα, θα συνεχίσω με το ποσό των $ 100.000 ετήσιων μη δεδουλευμένων εσόδων σε 20 χρόνια. Ως υπενθύμιση, το μη δεδουλευμένο εισόδημα είναι τα χρήματα που λαμβάνετε για το έτος, ακόμα και αν κάθονται μέσα και παρακολουθούν τηλεόραση όλο το χρόνο.
Βήμα
Όπως αναφέρεται στην εισαγωγή, υπάρχουν πολλοί τρόποι δημιουργίας παθητικού εισοδήματος, αλλά για λόγους απλότητας θα διερευνήσουμε 3 παραδείγματα. Εξετάζοντας παραδείγματα, η ελπίδα μου είναι ότι θα μπορέσετε να δημιουργήσετε ιδέες που μπορεί να είναι λογικές για εσάς και την οικογένειά σας, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες συνθήκες σας. Ορισμένες ιδέες απαιτούν σημαντικό κεφάλαιο εκ των προτέρων, άλλοι όχι, όπως ακριβώς κάποιοι απαιτούν πολύ περισσότερο χρόνο και ενέργεια από άλλους.
Πρώτον, ας εξετάσουμε την ιδέα της ιδιοκτησίας ενός τεμαχίου γης. Αν αγοράσουμε ένα κομμάτι γης, μπορούμε να το χρηματοδοτήσουμε σε μια χρονική περίοδο - το καλύτερο σενάριο θα ήταν να χρηματοδοτήσουμε τη γη μας κατά τη διάρκεια της περιόδου των 20 ετών. Μετά την αγορά της γης, θα πρέπει τώρα να την μετατρέψουμε σε πηγή εσόδων. Μπορούμε να νοικιάσουμε τη γη στους αγρότες, να οικοδομήσουμε ένα σπίτι στη γη και να το νοικιάσουμε σε μια άλλη οικογένεια, να προσθέσουμε μια αποθήκη στη γη ή να φυτέψουμε χριστουγεννιάτικα δέντρα για μελλοντική πώληση στη γη (παραδείγματα). Μέσα από τα πρώτα 20 χρόνια, η γη μου μπορεί να μου κοστίσει 20.000 δολάρια ετησίως και θα πρέπει να προσπαθώ να δημιουργήσω τρέχον εισόδημα τουλάχιστον 20.000 δολαρίων από τη γη. Μόλις η γη εξοφληθεί πλήρως (πραγματικά την κατέχω) σε 20 χρόνια, έχω μια παθητική πηγή εισοδήματος που παρέχει 20.000 δολάρια ετησίως. Τα σπίτια ενοικίασης μπορούν να λειτουργούν με τον ίδιο τρόπο.
Μια άλλη πηγή παθητικού εισοδήματος στην προσπάθεια να είναι ανεξάρτητος πλούσιος μπορεί να είναι ιδιοκτησία μιας επιχείρησης. Για παράδειγμα, πολλά άτομα που γράφουν στο Sapling είναι αρκετά επιχειρηματικά. Εάν θεωρήσω ότι γράφω μια δουλειά μου, μπορώ να κάνω το στόχο μου να φτάσω στο σημείο όπου τα άρθρα μου παράγουν $ 2.000 το μήνα από διάφορες πηγές (Sapling, blogs, κλπ.) Σε 20 χρόνια. Τελικά, ψάχνετε να δημιουργήσετε έσοδα που είναι επαναλαμβανόμενα και θα συνεχιστούν ακόμα και αν σταματήσετε την πραγματική δραστηριότητα που δημιούργησε το αρχικό εισόδημα. Σε αυτό το παράδειγμα, 20 χρόνια από τώρα θα μπορούσα να σταματήσω τελείως να γράφω και θα πήγαινα ακόμα στην επιχείρηση παθητικό εισόδημα 24.000 δολαρίων ετησίως. Προφανώς υπάρχει ένα πλήθος επιχειρήσεων που ταιριάζουν με το καλούπι.
Σε αυτό το παράδειγμα, έχουμε τώρα ένα εφαρμόσιμο σχέδιο που θα παράγει 44.000 δολάρια ετήσιου παθητικού εισοδήματος σε 20 χρόνια, αφήνοντας μας 56.000 δολάρια που πρέπει να προέρχονται από άλλη πηγή. Μία σημαντική πηγή παθητικού εισοδήματος που απαιτεί λιγότερη εργασία από τα προηγούμενα δύο βήματα είναι η χρήση επενδυτικών τίτλων για τη δημιουργία προβλέψιμων μελλοντικών εσόδων. Μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε αποθέματα, μακροπρόθεσμα ομόλογα, αμοιβαία κεφάλαια, προσόδους και άλλες εναλλακτικές επενδύσεις (δείτε τα άρθρα μου σχετικά με την οικοδόμηση αφορολόγητων εσόδων και εσόδων από αποθέματα). Ως παράδειγμα - εάν αγοράσουμε σήμερα ένα αμοιβαίο κεφάλαιο "οικοδόμος εισοδήματος" και επενδύσουμε 50.000 δολάρια, αυτό το ταμείο θα παράγει περίπου $ 2500 εισοδήματος φέτος. Μπορούμε εύλογα να αναμένουμε ότι το εισόδημα θα μειωθεί και θα διπλασιαστεί 3 φορές μέσα στα επόμενα 20 χρόνια. Αυτό σημαίνει ότι αυτή η αρχική επένδυση $ 50.000 θα πρέπει να παράγει 20.000 δολάρια ετησίως σε 20 χρόνια. Και πάλι αυτό απαιτεί πολύ λιγότερη προσπάθεια από τη διαχείριση της γης ή μιας επιχείρησης. Μπορείτε επίσης να συνεργαστείτε με έναν εξειδικευμένο επαγγελματία επενδύσεων για να μάθετε πόσα πρέπει να επενδύσετε ετησίως σε αυτό το είδος επενδυτικού προγράμματος για να καλύψετε το στόχο σας για παθητικό εισόδημα 56.000 δολαρίων σε 20 χρόνια.
Βήμα
Παραμένοντας με το παράδειγμα, το εισόδημά μας είναι τώρα σε $ 64.000 παθητικό εισόδημα ετησίως σε 20 χρόνια. Σε αυτό το σημείο, μπορείτε να δείτε πώς δημιουργείται ένα σχέδιο. Είναι καλύτερο να κολλήσετε με αυτό που γνωρίζετε καλύτερα όταν δημιουργείτε πηγές εισοδήματος και να κολλήσετε με το πού βρίσκονται τα πάθη σας. Με αυτόν τον τρόπο, η δημιουργία πλούτου μπορεί να είναι μια συναρπαστική περιπέτεια και όχι φόρτιση και αγχωτική. Πώς θα μπορούσατε να δημιουργήσετε τα άλλα 36.000 δολάρια για να μεγαλώσετε προς ανεξάρτητο πλούτο;