Τι σημαίνουν τα επιδοτούμενα και μη επιδοτούμενα δάνεια;

Όταν η κυβέρνηση καταβάλλει την αρχή και / ή το ενδιαφέρον για ένα ομοσπονδιακό δάνειο, για λογαριασμό του δανειολήπτη, η κυβέρνηση αναφέρεται σε αυτό ως επιδότηση. Το δάνειο είναι επιδοτούμενο δάνειο. Η κυβέρνηση δεν κάνει τέτοιες πληρωμές για μη επιδοτούμενα δάνεια. Ο πιο συνηθισμένος τύπος κρατικών επιδοτούμενων δανείων είναι τα δάνεια σπουδαστών μέσω του Υπουργείου Παιδείας των ΗΠΑ και του προγράμματος Federal Direct Loan του William D. Ford. Το Υπουργείο Γεωργίας των ΗΠΑ, ή το USDA, προσφέρει επίσης επιδοτούμενα δάνεια μέσω του Προγράμματος Άμεσου Δανείου Αγροτικής Ανάπτυξης.

Επιδοτούμενα δάνεια φοιτητών

Εάν παρακολουθείτε τουλάχιστον έξι ώρες πίστωσης και έχετε επιδοτούμενο δάνειο, δεν πληρώνετε δεδουλευμένους τόκους. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η κυβέρνηση κάνει τις πληρωμές τόκων για το δάνειο για λογαριασμό σας. Οι τόκοι για αυτά τα δάνεια αρχίζουν να συγκεντρώνονται αφού αποφοιτήσετε, όταν η εγγραφή σας πέσει κάτω από έξι ώρες πίστωσης ή όταν φεύγετε από το σχολείο. Έξι μήνες αργότερα, θα πρέπει να αρχίσετε να πληρώνετε τα επιδοτούμενα δάνειά σας. Αυτές οι πληρωμές περιλαμβάνουν τόσο το κεφάλαιο όσο και το ενδιαφέρον.

Μη χορηγηθέντα δάνεια φοιτητών

Οι τόκοι αρχίζουν να συγκεντρώνονται στα μη επιδοτούμενα δάνεια σπουδαστών όταν το Υπουργείο Παιδείας των ΗΠΑ στέλνει τα χρήματα του δανείου στο σχολείο σας. Συνεχίζει να συγκεντρώνεται, ενώ παρακολουθείτε τουλάχιστον έξι ώρες πιστωτικών τάξεων. Η κυβέρνηση δεν καταβάλλει τόκους για εσάς, ενώ παρακολουθείτε το σχολείο. Ωστόσο, δεν είστε υποχρεωμένοι να καταβάλλετε τόκους ή κύριες πληρωμές για μη επιδοτούμενα δάνεια μέχρι έξι μήνες μετά την κατάταξη της εγγραφής σας κάτω από έξι ώρες πίστωσης, την αποφοίτησή σας ή την αποχώρησή σας από το σχολείο. Το Τμήμα Εκπαίδευσης θα προσθέσει το δεδουλευμένο ενδιαφέρον στο κύριο υπόλοιπο του δανείου σας.

Επιδοτούμενα δάνεια USDA

Το USDA's Homeownership Direct Loan Program είναι ένα επιδοτούμενο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων που προωθεί την ιδιοκτησία κατοικιών για οικογένειες χαμηλού έως μέτριου εισοδήματος, που ζουν σε αγροτικές περιοχές των Ηνωμένων Πολιτειών. Οι υποθήκες μέσω του προγράμματος Direct Loan Homeownership είναι επιλέξιμες για επιδότηση πληρωμής υποθηκών από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Αυτό σημαίνει ότι η κυβέρνηση θα πληρώσει μέρος του τμήματος τόκων της πληρωμής υποθηκών για να το κάνει πιο προσιτό. Ο δανειστής για τα Direct Homeownership Direct Loans είναι η Υπηρεσία Αγροτικής Στέγασης του USDA και οι Υπηρεσίες Αγροτικής Ανάπτυξης USDA για τα δάνεια.

Εγγυήσεις έναντι επιχορηγήσεων

Άλλα δάνεια, όπως αυτά που προσφέρονται από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης, το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ και η Βρετανική Διοίκηση Βετεράνων, δεν είναι επιδοτούμενα δάνεια. Η κυβέρνηση δεν επιδοτεί ή δεν καταβάλλει κανένα μέρος του κόστους αυτών των δανείων. Τα δάνεια FHA, HUD και VA είναι παραδείγματα κρατικών δανείων. Αυτό σημαίνει ότι η κυβέρνηση εγγυάται ότι ο δανειστής θα λάβει ένα μέρος του οφειλόμενου ποσού του δανείου σε περίπτωση που ο δανειολήπτης αθετήσει το δάνειο.