Πίνακας περιεχομένων:
Εξοικονομήστε χρήματα για μια αγορά κατοικίας με την εύρεση ενός σπιτιού προ-αποκλεισμού για να αγοράσετε. Τα σπίτια προ-αποκλεισμού είναι επίσης γνωστά ως μικρή πώληση. Οι ιδιοκτήτες των σπιτιών προ-αποκλεισμού βρίσκονται σε αδυναμία πληρωμής για τα τρέχοντα στεγαστικά δάνεια. Ο σημερινός ιδιοκτήτης και ο κάτοχος ενυπόθηκων δανείων προσπαθούν να αποφύγουν τον αποκλεισμό με την πώληση του σπιτιού για λιγότερο από το τρέχον υπόλοιπο στεγαστικών δανείων. Μια σύντομη πώληση είναι ταχύτερη για τον κάτοχο υποθήκης αποφεύγοντας μήνες νομικών διαδικασιών που εμπλέκονται σε αποκλεισμό, επιτρέποντάς σας να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας με έκπτωση.
Βήμα
Λάβετε μια πιστωτική επιστολή από το χρηματοπιστωτικό σας ίδρυμα, προβαίνοντας σε χρηματοδότηση προτού υποβάλετε μια προσφορά σε μια κατοικία προ-αποκλεισμού. Μια πιστωτική επιστολή σας βοηθά να γνωρίζετε ποια είναι τα οικονομικά σας όρια όταν κάνετε προσφορές και δείχνει κτηματομεσίτες και κατόχους υποθηκών ότι οι προσφορές σας πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη.
Βήμα
Βρείτε έναν κτηματομεσίτη ο οποίος θα παρακολουθεί τις νέες λίστες προ-αποκλεισμού και τις μειώσεις των τιμών και θα σας ειδοποιεί αμέσως, ώστε να μπορείτε να υποβάλλετε έγκαιρες προσφορές σε σπίτια προ-αποκλεισμού.
Βήμα
Επιθεωρήστε το σπίτι πριν από τη στεγανοποίηση πριν κάνετε μια προσφορά για αγορά. Αυτά τα σπίτια πωλούνται συνήθως ως έχουν. Πάρτε εργολάβους μέσα από το σπίτι για να σας δώσει εκτιμήσεις σχετικά με τις απαραίτητες επισκευές.
Βήμα
Ελέγξτε με την πόλη για να μάθετε ποιοι είναι οι φόροι ακίνητης περιουσίας, εάν υπάρχουν εκτιμήσεις, χρηματιστήρια ή δημόσιες προσβάσεις που πρέπει να γνωρίζετε πριν κάνετε μια προσφορά αγοράς.
Βήμα
Συμπληρώστε μια συμφωνία αγοράς και πώλησης με τον κτηματομεσίτη σας για να υποβάλετε στον πωλητή και στον κάτοχο υποθηκών. Βεβαιωθείτε ότι επισυνάπτετε την πιστωτική σας επιστολή από το χρηματοπιστωτικό σας ίδρυμα. Εάν παραληφθούν δύο παρόμοιες προσφορές, αυτή με την πιστωτική επιστολή θα γίνει δεκτή με την προσφορά χωρίς την επιστολή.