Πίνακας περιεχομένων:
Η Ομοσπονδιακή Εθνική Ένωση Δανείων - γνωστή ως Fannie Mae - πωλεί ακίνητα που αποκτά μέσω αποκλεισμού, πράξη αντί του αποκλεισμού ή της απώλειας. Εάν δικαιούστε υποθήκη ή έχετε εξοικονόμηση χρημάτων και κάνετε τις σωστές επιθεωρήσεις, μπορεί να είστε σε θέση να αγοράσετε ένα σπίτι σε μειωμένη τιμή. Σύμφωνα με το HomePath.com, η Fannie Mae διαθέτει διαφορετικούς τύπους ακινήτων που ανήκουν σε ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων μονοκατοικιών, καταλυμάτων και οικιών.
Βήμα
Αποκτήστε μια επιστολή προεπιλογής από έναν δανειστή. Η διαδικασία προεπιλογής δεν αποτελεί έγκριση δανείου, αλλά παρέχει πρόθεση δανεισμού, εάν οι κατάλληλες πληροφορίες είναι σωστά επαληθευμένες. Δείχνει το μέγιστο ποσό δανείου που μπορεί να ληφθεί. Η Fannie Mae δεν θα αποδεχθεί μια προσφορά χωρίς αυτήν την τεκμηρίωση.
Βήμα
Ελέγξτε τις ιδιότητες της REO που κατέχει η Fannie Mae στον ιστότοπο της αντιπροσωπείας ή σε έναν αντιπρόσωπο ακινήτων. Ένας κτηματομεσίτης μπορεί επίσης να οργανώσει προβολές οποιωνδήποτε ακινήτων που σας ενδιαφέρουν.
Βήμα
Οργάνωση για λεπτομερή επιθεώρηση του ακινήτου. Κάνετε αυτό πριν κάνετε μια προσφορά. Αν και ο Fannie Mae αποκαλύπτει τυχόν σημαντικούς κινδύνους στο σπίτι, το ακίνητο πωλείται "όπως είναι". Η Fannie Mae δεν είναι υπεύθυνη για τυχόν επισκευές που πρέπει να γίνουν μετά την πώληση.
Βήμα
Εξετάστε τυχόν ειδικά προγράμματα χρηματοδότησης που είναι διαθέσιμα μέσω της Fannie Mae. Μερικά, αλλά όχι όλα, τα ακίνητα που ανήκουν στην Fannie Mae απολαύουν ειδικών χρηματοδοτικών προγραμμάτων μέσω εξουσιοδοτημένων δανειστών.
Βήμα
Υποβάλετε μια προσφορά στην Fannie Mae και οριστικοποιήστε την τιμή μέσω ενός κτηματομεσίτη. Οποιοσδήποτε κτηματομεσίτης μπορεί να υποβάλει την προσφορά στον πράκτορα που εγκρίνει η Fannie Mae.
Βήμα
Αποκτήστε έγκριση χρηματοδότησης μόλις γίνει αποδεκτή μια προσφορά. Στη συνέχεια, κλείστε την πώληση σε μια εταιρεία τίτλου και μεσεγγύησης που συμφωνήσατε εσείς και ο Fannie Mae.