Πίνακας περιεχομένων:
Η κυβέρνηση σε κρατικό και ομοσπονδιακό επίπεδο μπορεί να αποκτήσει γη προηγουμένως ιδιοκτησία ατόμων. Αυτές οι εξαγορές γίνονται λόγω μη καταβολής φόρων, ποινικών ερευνών, γης που δεν χρησιμοποιείται πλέον από την κυβέρνηση και εγκατάλειψης ιδιοκτησίας από τον ιδιοκτήτη.
Η κυβέρνηση διαθέτει αυτή τη γη χρησιμοποιώντας μεθόδους δημοπρασίας σε απευθείας σύνδεση και ζωντανά. Τα εδάφη που ανήκουν στην κυβέρνηση μπορεί να περιλαμβάνουν. αγροτικές εκμεταλλεύσεις, εμπορικά και οικιστικά τμήματα. Χρησιμοποιήστε αυτές τις συμβουλές για να σας βοηθήσουμε να αγοράσετε γη που ανήκει στην κυβέρνηση.
Βήμα
Διαβάστε τους περιορισμούς της γης πριν τοποθετήσετε μια προσφορά σε δημοπρασία κρατικής γης. Μπορεί να υπάρχουν περιορισμοί σχετικά με τους οποίους οι κάτοικοι μπορούν να αγοράσουν τη γη, πόσο καιρό πρέπει να την αγοράσετε, περιορισμούς στη χρηματοδότηση και χρήσεις της γης.
Μάθετε αν μπορείτε να κάνετε μια φυσική επιθεώρηση των παρτίδων για δημοπρασίες. Ορισμένοι οργανισμοί επιτρέπουν στους πιθανούς υποψήφιους να πραγματοποιήσουν μια επιθεώρηση πριν από το χέρι.
Βήμα
Πραγματοποιήστε μια αναζήτηση εμπράγματων δικαιωμάτων στην ιδιοκτησία της γης πριν τοποθετήσετε μια προσφορά. Συχνά, οι εκτάσεις που ανήκουν στην κυβέρνηση ενδέχεται να έχουν φορολογικές οφειλές. Εάν δεν έχουν αναφερθεί τα δικαιώματα προάσπισης στις λίστες δημοπρασιών, είναι καλή ιδέα να παραγγείλετε μια υπόσχεση αναζήτησης για να μάθετε την έκταση τυχόν οφειλών.
Βήμα
Βρείτε γη που ανήκει στις επαρχίες. Οι κομητείες μπορούν να κατέχουν τις πωλήσεις γης μέσω δημοπρασιών των παρτίδων που αποκτήθηκαν λόγω μη φορολογικών πληρωμών. Επισκεφθείτε το τμήμα "φυσικοί πόροι" του νομού σας, "διαχείριση γης" ή "φορολογικός αξιολογητής" για να βρείτε δημοπρασίες γης. Αυτές οι δημοπρασίες αποκαλούνται επίσης πωλήσεις φόρου.
Βήμα
Αναζητήστε γη που ανήκει στην κρατική κυβέρνηση. Τα κράτη διέθεταν επίσης γη που αποκτήθηκε από ιδιώτες λόγω ποινικής διαδικασίας και μη καταβολής φόρων. Αναζητήστε το κρατικό τμήμα "φυσικών πόρων" και το κρατικό φορολογικό τμήμα για να βρείτε τις πωλήσεις γης. Ακολουθήστε τις οδηγίες των οργανισμών για να τοποθετήσετε μια προσφορά σε ένα κομμάτι γης.
Βήμα
Αναζητήστε γη που ανήκει στην ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Επισκεφθείτε τη διοίκηση γενικών υπηρεσιών των ΗΠΑ ή την ιστοσελίδα της GSA στο διαδίκτυο. Βρείτε το σύνδεσμο "ιδιοκτησία για διάθεση και πώληση" για να δείτε περιγραφές και κανόνες για πώληση γης. Ακολουθήστε τις οδηγίες της GSA για να κάνετε προσφορές σε πολλές εκτάσεις.
Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα Homesales.gov στο διαδίκτυο για να βρείτε ακίνητα προς πώληση. Βρείτε την καρτέλα "κτίρια και γη" και αναζητήστε ομόσπονδη ιδιοκτησία σε κάθε κράτος. Κάντε κλικ στην ιδιότητα της γης, ο ιστότοπος παρέχει ένα όνομα επικοινωνίας και ηλεκτρονικό ταχυδρομείο για να βρείτε πρόσθετες πληροφορίες πώλησης.