Πίνακας περιεχομένων:
Αν υποφέρετε από έναν τραυματισμό που είναι αρκετά σοβαρός για να σας εμποδίσει να εργαστείτε ή κάποιος που σας αναγκάζει να μεταβείτε σε μια νέα θέση με χαμηλότερο μισθό, μπορεί να είστε σε θέση να κερδίσετε μια τροποποίηση υποθηκών από τον δανειστή υποθηκών σας. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή υποθηκών και θα μπορούσε να κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε εσάς να χάσετε το σπίτι σας και να το διατηρήσετε. Για να κερδίσετε μια τροποποίηση του υπάρχοντος στεγαστικού δανείου σας, όμως, θα πρέπει να δώσετε αποδείξεις στον δανειστή σας για την αναπηρία σας και τον αντίκτυπό της στην ικανότητά σας να κερδίζετε χρήματα.
Μειώνοντας την πληρωμή υποθηκών σας
Εάν αγωνίζεστε να πληρώσετε τους μηνιαίους λογαριασμούς υποθηκών λόγω αναπηρίας, μπορείτε να ζητήσετε χαμηλότερη πληρωμή υποθηκών από τον σημερινό σας υπάλληλο στεγαστικών δανείων. Ο δανειστής σας μπορεί να μειώσει τις πληρωμές του στεγαστικού δανείου σας με έναν από τους εξής τρόπους: Μπορεί να αναθεωρήσει τους όρους του δανείου σας, ίσως να αλλάξει το δάνειό σας από δεκαπενταετή σταθερού επιτοκίου σε δάνειο σταθερού επιτοκίου 30 ετών. Μπορεί επίσης να μειώσει το επιτόκιο των ενυπόθηκων δανείων σας, ή να συγχωρήσει ένα μέρος του βασικού σας υπολοίπου. Όλες αυτές οι κινήσεις μπορούν να σας αφήσουν με μια χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή, μια που θα είστε σε καλύτερη θέση να αντέξετε οικονομικά ακόμη και με την αναπηρία σας.
Εφαρμογή
Για να κερδίσετε μια τροποποίηση υποθηκών από το δανειστή σας, θα πρέπει να αποδείξετε ότι δεν μπορείτε πλέον, λόγω οικονομικής οπισθοδρόμησης, να έχετε την δυνατότητα να κάνετε τις πληρωμές του στεγαστικού δανείου σας κάθε μήνα. Θα πρέπει να αποδείξετε, λοιπόν, ότι η αναπηρία σας έχει μειώσει την ικανότητα κέρδους σας. Για να αποδείξετε αυτό, κάντε αντίγραφα οποιωνδήποτε λογαριασμών γιατρών ή ασφαλιστικών απαιτήσεων που αποδεικνύουν ότι είχατε θεραπεία για τραυματισμό. Δημιουργήστε επίσης αντίγραφα των αναφορών περιστατικών που υπέβαλε ο εργοδότης σας σχετικά με τον τραυματισμό σας. Μπορείτε επίσης να κάνετε αντίγραφα των τελευταίων σας μισθών αν η αναπηρία σας έχει αναγκάσει να κάνετε τη μετακίνηση σε θέση που πληρώνει λιγότερο. Στείλτε αυτά τα αντίγραφα στον δανειστή σας.
Χαρακτηριστική επιστολή
Θα χρειαστεί επίσης να γράψετε μια επιστολή οικονομικής δυσκολίας. Αυτή η επιστολή θα πρέπει να εξηγεί με σαφήνεια ποια είναι η αναπηρία που έχετε υποστεί και γιατί έχει καταστήσει αδύνατο για εσάς να αντέξετε οικονομικά τις υπάρχουσες πληρωμές υποθηκών σας. Μετά την εγγραφή αυτής της επιστολής, στείλτε την στον δανειστή σας, ο οποίος θα κρατήσει ένα αντίγραφο αυτής της επιστολής καθώς συζητά αν θα σας χορηγήσει χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή υποθηκών.
Βοήθεια από την κυβέρνηση
Οι δανειστές ενδέχεται να είναι πιο πρόθυμοι να εγκρίνουν τις τροποποιήσεις υποθηκών σήμερα χάρη στο Πρόγραμμα Προσαρμοσμένης Τροποποίησης της Ομοσπονδιακής Κυβέρνησης. Αυτό το πρόγραμμα παρέχει δανειστές με οικονομική ανταμοιβή κάθε φορά που τροποποιούν την πληρωμή του στεγαστικού δανείου των αγωνιζόμενων ιδιοκτητών σπιτιού.Εάν πρέπει να μειώσετε την πληρωμή υποθηκών επειδή έχετε πρόσφατα γίνει ανάπηρος, καλέστε τον υφιστάμενο δανειστή υποθηκών σας και ρωτήστε εάν συμμετέχει στο κυβερνητικό πρόγραμμα. Οι περισσότεροι δανειστές κάνουν.