Πώς να υπολογίσετε τα Καθαρά Ενσώματα Πάγια

Τα καθαρά ενσώματα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να αποτελέσουν χρήσιμο εργαλείο ανάλυσης, διότι σας επιτρέπουν να εξαιρέσετε δύσκαμπτα από ακίνητα περιουσιακά στοιχεία από αναλύσεις που χρησιμοποιούν συνολικά στοιχεία ενεργητικού σε διάφορους υπολογισμούς. Για παράδειγμα, η απόδοση των στοιχείων ενεργητικού είναι μια ευρέως χρησιμοποιούμενη χρηματοοικονομική μέτρηση που χρησιμοποιείται για τη σύγκριση των συνδυασμένων αποτελεσμάτων των περιθωρίων κέρδους και της χρησιμοποίησης των στοιχείων ενεργητικού. Εάν μια εταιρεία έχει άυλα περιουσιακά στοιχεία στον ισολογισμό της, όπως το κεφαλαιοποιημένο κόστος και η υπεραξία, αυτό υπερεκτιμά την αξία των περιουσιακών στοιχείων και επομένως υποτιμά την απόδοση των περιουσιακών στοιχείων. Χρησιμοποιώντας μόνο τα ενσώματα περιουσιακά στοιχεία, εξασφαλίζετε ότι τυχόν οικονομικά κριτήρια αναφοράς ή άλλο είδος ανάλυσης εφαρμόζονται με συνέπεια.

Η καθαρή ενσώματη αξία παρέχει ένα όριο αξίας για μια εταιρεία, αντιπροσωπεύοντας τα πιθανά έσοδα από την εκκαθάριση ενσώματων ακινητοποιήσεων, μετά από πληρωμές ή υποχρεώσεις. Πιστώσεις: Drazen_ / iStock / Getty Images

Άυλα περιουσιακά στοιχεία

Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία είναι μη χρηματικά περιουσιακά στοιχεία που δεν έχουν φυσικά χαρακτηριστικά και δεν είναι αναγνωρίσιμα εκτός νομικού ή συμβατικού πλαισίου. Παραδείγματα άϋλων περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν τα εμπορικά ονόματα, την πνευματική ιδιοκτησία, το λογισμικό, τις σχέσεις με τους πελάτες και τις ωφέλιμες μισθώσεις. Δεν απαιτείται να δηλώνονται στον ισολογισμό, εκτός από ορισμένες περιπτώσεις, όπως όταν μια εταιρεία αγοράζει άλλη εταιρεία. Όταν πραγματοποιείται μια απόκτηση, ο νεοσυσταθείς ισολογισμός πρέπει να περιέχει όλα τα ενσώματα και άυλα περιουσιακά στοιχεία στις εύλογες αξίες τους. Οι μικρότερες εταιρείες έχουν συχνά άυλα περιουσιακά στοιχεία στους ισολογισμούς τους που δεν σχετίζονται με την πνευματική ιδιοκτησία. Οι μικρότερες εταιρείες είναι πιο πιθανό να έχουν παρωχημένες κεφαλαιοποιημένες δαπάνες, οι οποίες είναι δαπάνες που δεν δαπανήθηκαν όταν έλαβαν χώρα και αντίθετα μετατράπηκαν σε στοιχεία του ενεργητικού στον ισολογισμό.

Υπολογισμός των Καθαρών Ενσώματων Παγίων

Τα καθαρά ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία, τα οποία επίσης αναφέρονται ως καθαρή λογιστική αξία, υπολογίζονται με την αφαίρεση των άϋλων περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων από το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων. Αυτά τα στοιχεία βρίσκονται στον ισολογισμό, ένα οικονομικό δελτίο που συνοψίζει την οικονομική θέση μιας επιχείρησης σε μια δεδομένη χρονική στιγμή, συνήθως το τέλος μιας οικονομικής χρήσης ή ενός τριμήνου. Ο ισολογισμός διαμορφώνεται έτσι ώστε το συνολικό ενεργητικό να ισούται με το σύνολο των υποχρεώσεων συν τα ίδια κεφάλαια. Τα περιουσιακά στοιχεία κατηγοριοποιούνται ως κυκλοφορούν ενεργητικό, πάγια περιουσιακά στοιχεία και άλλα περιουσιακά στοιχεία Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία παρουσιάζονται συνήθως σε άλλα περιουσιακά στοιχεία. Οι σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις πρέπει να περιέχουν πληροφορίες σχετικά με άυλα περιουσιακά στοιχεία. Εάν τα συνολικά περιουσιακά στοιχεία ισούνται με $ 100, τα άυλα περιουσιακά στοιχεία ισούνται με $ 20 και οι συνολικές υποχρεώσεις ισούνται με $ 30, η καθαρή ενσώματη αξία ισούται με $ 100 μείον ($ 20 συν $ 30) ή $ 100 με $ 50, με καθαρή πραγματική αξία $ 50.

Καθαρά Ενσώματα Περιουσιακά Στοιχεία ανά Μερίδιο

Τα καθαρά ενσώματα πάγια στοιχεία ενεργητικού ανά μετοχή υπολογίζονται διαιρώντας τα καθαρά ενσώματα πάγια στοιχεία με τον αριθμό των κοινών μετοχών που έχει εκδώσει και εκκρεμεί. Οι εκκρεμείς μετοχές βρίσκονται συνήθως στις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις ως σημειώσεις στο κεφάλαιο των ιδίων κεφαλαίων του ισολογισμού και επίσης στις σημειώσεις που συνοδεύουν τις οικονομικές καταστάσεις. Εάν αυτές οι πληροφορίες δεν είναι διαθέσιμες, ίσως χρειαστεί να επικοινωνήσετε με την εταιρεία για να την λάβετε. Εάν τα καθαρά ενσώματα πάγια ισούται με 50 δολάρια και η εταιρεία έχει 25 κοινές μετοχές εκδοθείσες και εκκρεμείς, τα καθαρά ενσώματα πάγια ανά μετοχή είναι ίσα με 50 δολάρια διαιρούμενα με 25 μετοχές ή 2 δολάρια ανά μετοχή.

Οφέλη από τη χρήση των Καθαρών Ενσώματων Παγίων

Η χρησιμότητα των καθαρών ενσωμάτων παγίων μπορεί να διαφέρει σημαντικά μεταξύ των βιομηχανιών. Εταιρείες όπως οι προγραμματιστές λογισμικού και οι κατασκευαστές ιατρικών συσκευών έχουν συχνά άυλα περιουσιακά στοιχεία τα οποία είναι πολύ πιο πολύτιμα από τα υλικά περιουσιακά τους στοιχεία. Αντιστρόφως, εταιρείες όπως οι εταιρείες χαρτοφυλακίου ακινήτων και οι κοινοτικές τράπεζες συχνά έχουν ελάχιστη ή μηδενική άυλη αξία και κατέχουν σχεδόν αποκλειστικά ενσώματα περιουσιακά στοιχεία. Οι εταιρείες αξιολόγησης συχνά εμπλέκονται στην απόκτηση μιας τιμής από τη λογιστική αξία σε πολλαπλές από τις εταιρείες ομοτίμων και την εφαρμογή τους στη συγκεκριμένη εταιρεία. Εάν η εν λόγω εταιρεία είναι ιδιωτική εταιρεία, τα πολλαπλάσια τιμής προς λογιστική αξία λαμβάνονται από εταιρείες που διαπραγματεύονται στο κοινό στην ίδια επιχείρηση. Οι εταιρείες αυτές συχνά έχουν διάφορα άυλα περιουσιακά στοιχεία στους ισολογισμούς τους, όπως τα έξοδα ανάπτυξης και οργάνωσης, τα οποία δεν επηρεάζουν τις δραστηριότητες. Στις περιπτώσεις αυτές, η χρήση της καθαρής λογιστικής αξίας στο πολλαπλάσιο αποτίμησης είναι πολύ πιο σημαντική.