Πίνακας περιεχομένων:
Το ενδιαφέρον για την υποθήκη σας στο σπίτι μπορεί να διαγραφεί από τους ομοσπονδιακούς φόρους σας και να σας εξοικονομήσει χιλιάδες δολάρια κάθε χρόνο. Ωστόσο, για να το αφαιρέσετε, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε τη φόρμα 1040EZ της υπηρεσίας εσωτερικών εσόδων 1040 - και πρέπει να αναφέρετε τις παρακρατήσεις σας. Καταγράψτε τους φόρους σας χρησιμοποιώντας την τυποποιημένη έκπτωση. Στη συνέχεια το κάνετε ξανά, αυτή τη φορά χρησιμοποιώντας αναλυτικές παρακρατήσεις. Συγκρίνετε τα αποτελέσματα και λάβετε τη μεγαλύτερη διαγραφή σας. Εάν είναι καλύτερα για εσάς να αναλύσετε τα στοιχεία, μπορείτε να συμπεριλάβετε το ενδιαφέρον από οποιαδήποτε στεγαστική εγγύηση που εξασφαλίζεται από την πρώτη ή την δεύτερη κατοικία σας, συμπεριλαμβανομένων δανείων για δάνεια εγχώριας κατοικίας και αναχρηματοδοτούμενων υποθηκών, στο Πρόγραμμα Α.
Βήμα
Συλλέξτε όλες τις 1098 φόρμες που σας έστειλε ο δανειστής υποθηκών σας. Θα πρέπει να τα λάβετε μέχρι τις 31 Ιανουαρίου κάθε ημερολογιακού έτους. Ορισμένες εταιρείες υποθηκών κάνουν τα έντυπα 1098 διαθέσιμα στο διαδίκτυο για να εκτυπώσετε παρά να τα ταχυδρομήσετε.
Βήμα
Προσθέστε το σύνολο όλων των ποσών που εμφανίζονται στο έντυπο 1098, πλαίσιο 1. Γράψτε αυτόν τον αριθμό σε ξεχωριστό κομμάτι χαρτιού.
Βήμα
Βρείτε τη δήλωση διακανονισμού HUD-1, εάν αγοράσατε ή πωλήσατε ένα σπίτι κατά τη διάρκεια της φορολογικής χρήσης. Αν ναι, ενδέχεται να έχετε καταβάλει τόκο κατά τη διαδικασία κλεισίματος που δεν αναφέρεται στο έντυπο 1098.
Βήμα
Προσθέστε όλο το ενδιαφέρον που έχετε καταβάλει στο HUD-1 σας. Προσθέστε αυτό το ποσό στον προηγούμενο αριθμό τόκου στεγαστικών δανείων που γράψατε κάτω.
Βήμα
Καταχωρίστε το συνολικό ποσό των στεγαστικών τόκων που πληρώσατε στο IRS Schedule A, Γραμμή 10. Δεν χρειάζεται να στείλετε το πρωτότυπο ή ένα αντίγραφο των εντύπων 1098 ή των εντύπων HUD-1 με τους φόρους σας, καθώς τα αντίγραφα αποστέλλονται στην κυβέρνηση αυτόματα από δανειστής.
Βήμα
Αναφέρετε τους τόκους υποθήκης που έχετε καταβάλει σε ένα άτομο ή σε μια εταιρεία για την οποία δεν λάβατε το ποσό των 1098. Αναφέρετε το ποσό στο Πρόγραμμα Α, γραμμή 11, μαζί με το όνομα, τη διεύθυνση και τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης ή τον αριθμό αναγνώρισης του εργοδότη επί πληρωμή. Αν δεν συμπεριλάβετε το SSN / EIN, ενδέχεται να χρεωθείτε ποινή $ 50 από το IRS.