Πίνακας περιεχομένων:
- Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή ακινήτου σας
- Λάβετε νομικές συμβουλές
- Ρωτήστε τις φιλανθρωπικές οργανώσεις και τις υπηρεσίες κοινωνικής εξυπηρέτησης για βοήθεια
- Να πάει στο δικαστήριο
Εάν έχετε λάβει μια ειδοποίηση έξωσης επειδή καθυστερείτε για το μίσθωμα σας, μπορεί να έχετε αρκετές επιλογές για διαμονή στο σπίτι σας, τουλάχιστον προσωρινά. Η παροχή νομικών συμβουλών, καθώς και η επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη σας, μπορεί να σταματήσει ή να σταματήσει μια έξωση. Αυτό σας δίνει χρόνο για να ανακάμψει οικονομικά και είτε να κρατήσετε το σπίτι σας ή να βρείτε ένα νέο χωρίς έξωση στο αρχείο σας.
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή ακινήτου σας
Οι νόμοι ιδιοκτητών-μισθωτών απαιτούν από τους ιδιοκτήτες να στέλνουν τις προειδοποιήσεις έξωσης ως το πρώτο βήμα για την παύση της μίσθωσης μισθωτών που δεν πληρώνουν. Λαμβάνοντας μια ειδοποίηση έξωσης σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης σας προστατεύει τα δικαιώματά του, αλλά εξακολουθεί να είναι πρόθυμος να συνεργαστεί μαζί σας. Επικοινωνήστε μαζί του, εξηγήστε την οικονομική σας κατάσταση και προσπαθήστε να διαπραγματευτείτε ένα σχέδιο πληρωμής ή μια μείωση ενοικίου.
Εάν δεν είστε σε θέση να μείνετε στο σπίτι σας, μπορεί να έχετε εναλλακτικές λύσεις στην έξωση. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να είναι διατεθειμένος να εγκαταλείψει τη δικαστική υπόθεση εάν μετακινηθείτε οικειοθελώς ή την βοηθήσετε στην εξεύρεση νέου μισθωτή. Για να προστατεύσετε τον εαυτό σας, πάρτε τη συγκατάθεσή σας γραπτώς και ζητήστε τη να την υπογράψει.
Σε ορισμένες περιοχές, τα τοπικά δικαστήρια προσφέρουν υπηρεσίες διαμεσολάβησης-ενοικιαστή. Οι διαμεσολαβητές συνεργάζονται με τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές για την επίλυση των ζητημάτων χωρίς να προχωρήσουν σε δικαστές. Εάν ο ιδιοκτήτης σας διστάζει να συνεργαστεί άμεσα με εσάς, μπορεί να είναι πρόθυμος να επιλύσει την υπόθεσή σας με έναν διαμεσολαβητή.
Λάβετε νομικές συμβουλές
Η συζήτηση με έναν δικηγόρο μπορεί να σας δώσει μια καλύτερη εικόνα των δικαιωμάτων σας και ποια θα πρέπει να είναι τα επόμενα βήματα σας. Ένας δικηγόρος μπορεί επίσης να αναθεωρήσει την υπόθεσή σας και να σας ενημερώσει εάν έχετε την πιθανότητα να υπερασπιστείτε τον εαυτό σας από την έξωση.
Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά έναν δικηγόρο, επικοινωνήστε με την τοπική κοινωνία νομικής βοήθειας. Οι δικηγόροι νομικής συνδρομής μπορούν να σας συμβουλεύουν σχετικά με στρατηγικές για την πρόληψη ή την παύση μιας εκδίωξης και μπορεί να σας εκπροσωπούν στο δικαστήριο. Μια άλλη επιλογή είναι να πληρώσετε για μια διαβούλευση με έναν δικηγόρο που μπορεί να σας βοηθήσει να προετοιμαστείτε για να εκπροσωπηθείτε στο δικαστήριο.
Ρωτήστε τις φιλανθρωπικές οργανώσεις και τις υπηρεσίες κοινωνικής εξυπηρέτησης για βοήθεια
Εάν αγωνίζεστε να κάνετε μια πληρωμή ενοικίου, επικοινωνήστε με τα τοπικά φιλανθρωπικά ιδρύματα και τους οργανισμούς κοινωνικής εξυπηρέτησης. Πολλοί προσφέρουν βοήθειες ενοικίου έκτακτης ανάγκης σε άτομα που έχουν ανάγκη.
Ακολουθούν μερικές ιδέες για να λάβετε οικονομική βοήθεια:
-
Ο United Way χορηγός της υπηρεσίας 2-1-1 που συνδέει τα άτομα με την υποστήριξη και βοήθεια των κοινωνικών υπηρεσιών. Αυτή η υπηρεσία δεν λειτουργεί σε όλες τις κοινότητες.
-
Ορισμένα κοινοτικά κέντρα Στρατού Σωτηρίας παρέχουν βοήθεια ενοικίασης.
-
Μιλήστε με ένα Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης του Ηνωμένου Βασιλείου ενέκρινε συμβουλευτικό στελέχη στέγασης σύμβουλο για την κατάστασή σας.
-
Εάν είστε παλαίμαχος, η VA λειτουργεί το Εθνικό Κέντρο Τηλεφωνικής Εξυπηρέτησης Ασθενών Βετεράνων, 877-424-3838.
-
Ορισμένες πολιτείες και πόλεις λειτουργούν ανοιχτές γραμμές για τους άστεγους και εκείνους που κινδυνεύουν να χάσουν τα σπίτια τους. Το HUD διατηρεί μια ηλεκτρονική λίστα κρατικών υπηρεσιών.
-
Πολλές δημόσιες βιβλιοθήκες διατηρούν κατάλογο δημόσιων και ιδιωτικών προγραμμάτων κοινωνικής εξυπηρέτησης στο γραφείο αναφοράς ή ενημέρωσης. Καλέστε ή επισκεφθείτε την τοπική βιβλιοθήκη σας για να μάθετε τι είναι διαθέσιμο στην κοινότητά σας.
Να πάει στο δικαστήριο
Ακόμη και αν δεν είστε σε θέση να πληρώσετε το ενοίκιο σας πίσω από τη στιγμή που έρχεται η ημερομηνία του δικαστηρίου σας, παρακολουθήστε την ακρόασή σας. Εδώ γιατί:
-
Εσείς και ο δικηγόρος σας, αν έχετε, μπορεί να δείξετε στον δικαστή ότι ο ιδιοκτήτης δεν ακολούθησε τις σωστές διαδικασίες κατά την κατάθεση της εξόδου. Ο δικαστής μπορεί να αποφανθεί κατά του ιδιοκτήτη ή να απορρίψει την υπόθεση.
-
Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να μην εμφανιστεί, προκαλώντας απόλυση. Ενώ ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να επιστρέψει, θα έχετε περισσότερο χρόνο για να βρείτε ένα νέο σπίτι.
-
Σε ορισμένες πολιτείες, όπως η Ουάσινγκτον, ο νόμος σας επιτρέπει να επαναφέρετε τη μίσθωση σας εάν πληρώσετε το ενοίκιο σας και τα δικαστικά έξοδα στο δικαστήριο.