Πίνακας περιεχομένων:
Όταν νοικιάζετε έναν μισθωτή του Τμήματος 8, η Αρχή Στέγασης ή η HA που εκτελεί το πρόγραμμα στην περιοχή σας θα σας στείλει ένα έντυπο 1099-C που θα αναφέρει το ποσό του ενοικίου που καταβάλατε κατά το προηγούμενο έτος. Η ΗΑ θα αποστείλει επίσης αυτές τις πληροφορίες στην Υπηρεσία Εσωτερικών Εισοδημάτων ή στο IRS. Οι ενοικιαστές σας δεν θα παράσχουν 1099 έντυπα, αλλά θα πρέπει να αναφέρετε ακόμα το εισόδημα που λαμβάνετε από το τμήμα του ενοικίου. Εάν δεν αναφερθεί το Τμήμα 8, τα έσοδα από ενοίκια ενδέχεται να οδηγήσουν σε πρόστιμα ή φυλάκιση για φοροδιαφυγή.
Βήμα
Κάντε λήψη της φορολογικής φόρμας Schedule E από την ιστοσελίδα του IRS. Βάλτε το όνομά σας και τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης στο επάνω μέρος της σελίδας.
Βήμα
Προμηθεύετε τη διεύθυνση της ιδιοκτησίας και τον τύπο ιδιοκτησίας, όπως η μονογονεϊκή μονάδα, η διπλή κατοικία ή η πολυκατοικία, στην πρώτη ενότητα. Αν χρησιμοποιήσατε το ακίνητο ως κατοικία σας για περισσότερες από δύο εβδομάδες, αναφέρετε ότι σημειώνοντας το πλαίσιο με την ένδειξη "Ναι". Εάν όχι, σημειώστε "Όχι".
Βήμα
Δώστε το συνολικό ποσό ενοικίου που λάβατε στη γραμμή τρία. Αυτό περιλαμβάνει το μέρος του μισθώματος του μισθωτή και το ποσό που καταβλήθηκε στο Τμήμα 8.
Βήμα
Συμπεριλάβετε τα έξοδα που προέκυψαν από την ενοικίαση ακινήτου και οποιαδήποτε απόσβεση στις γραμμές 5 έως 20.
Βήμα
Αφαιρέστε το έξοδο και τις αποσβέσεις από το εισόδημα που λάβατε για να λάβετε το συνολικό φορολογητέο εισόδημα από ενοίκια. Συμπεριλάβετε αυτόν τον αριθμό στη γραμμή 17 του εντύπου 1040.