Ποια είναι η διαφορά μεταξύ εξασφάλισης και εγγυημένου δανείου;

Όταν κάνετε αίτηση για δάνειο, ο δανειστής συνήθως ζητά πληροφορίες σχετικά με το εισόδημα και το πιστωτικό ιστορικό σας για να βεβαιωθείτε ότι έχετε τη δυνατότητα να επιστρέψετε το δάνειο. Εάν το δάνειο είναι μεγάλο ή ο δανειστής δεν είναι σίγουρος ότι θα μπορέσετε να κάνετε τις πληρωμές, μπορεί να ζητήσει εγγύηση ή εγγύηση.

Εάν υπογράψετε μια προσωπική εγγύηση για επιχειρηματικό δάνειο, ο δανειστής μπορεί να εκμεταλλευτεί τα προσωπικά σας περιουσιακά στοιχεία, όπως ακίνητα ή οχήματα, σε περίπτωση αθέτησης.

Σχετικά με την ασφάλεια

Όταν χρησιμοποιείτε εξασφαλίσεις για να λάβετε ένα δάνειο, πρέπει να δεσμεύσετε ένα ή περισσότερα από τα περιουσιακά σας στοιχεία ως εγγύηση για το δάνειο. Εάν αποτύχετε να κάνετε τις πληρωμές σας, ο δανειστής μπορεί να αποκλείσει την εγγύηση που υποσχεθήκατε και να την πωλήσετε για να ανακτήσετε το χρέος. Για παράδειγμα, για να εξασφαλίσετε ένα στεγαστικό δάνειο, συνήθως δεσμεύετε το σπίτι ως εξασφάλιση. Αν υπολείπετε στις πληρωμές υποθηκών, η τράπεζα μπορεί να πουλήσει το σπίτι σας.

Σχετικά με τις εγγυήσεις

Ένα εγγυημένο δάνειο είναι δάνειο στο οποίο ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο έχει συμφωνήσει να είναι προσωπικά υπεύθυνο για το χρέος σε περίπτωση αθέτησης. Οι δανειστές θα χορηγήσουν εγγυημένο δάνειο εάν συμφωνήσετε να είστε προσωπικά υπεύθυνοι, εάν ένα άλλο άτομο συμφωνεί να ενεργεί ως εγγυητής ή εάν μια άλλη οντότητα, όπως η διοίκηση του βετεράνου, εγγυάται το δάνειο. Σε περίπτωση αθέτησης του δανείου, ο δανειστής μπορεί να ασκήσει αγωγή εναντίον του εγγυητή για το χρέος.

Προσωπικές επιπτώσεις

Πολλά μεγαλύτερα δάνεια, όπως τα ενυπόθηκα δάνεια, εξασφαλίζονται τόσο με ασφάλεια όσο και με προσωπική εγγύηση. Εάν εξασφαλίσετε ένα δάνειο με δική σας εξασφάλιση και δεν το έχετε προεπιλογή, ο δανειστής συνήθως αποκλείει την εξασφάλιση και προσπαθεί να εισπράξει τα υπόλοιπα από εσάς προσωπικά. Ωστόσο, αν ένα άλλο άτομο ή οντότητα εγγυάται το δάνειό σας, ο άλλος εγγυητής είναι επίσης προσωπικά υπεύθυνος για το ποσό του χρέους που εγγυάται. Εάν εμπλέκεται εγγύηση, ο δανειστής συνήθως αποκλείει την εξασφάλιση πρώτα και στη συνέχεια προσπαθεί να συλλέξει από εσάς και τον άλλο εγγυητή.

Επιχειρηματικές επιπτώσεις

Πολλοί δανειστές επιχειρηματικών δανειστών ζητούν προσωπικές εγγυήσεις καθώς και εξασφαλίσεις. Αν η επιχείρησή σας εξασφαλίζει δάνειο και υπογράφετε προσωπική εγγύηση, συμφωνείτε να επιστρέψετε το δάνειο χρησιμοποιώντας τα δικά σας περιουσιακά στοιχεία εάν η επιχείρηση δεν καταβάλλει. Ωστόσο, αν χρησιμοποιείτε εγγύηση και δεν υπογράφετε προσωπική εγγύηση, ο δανειστής μπορεί να πάρει την εξασφάλιση σας και να μηνύσει την επιχείρηση για το υπόλοιπο, αλλά δεν μπορεί να πάρει κανένα από τα προσωπικά σας περιουσιακά στοιχεία.