Πίνακας περιεχομένων:
Όταν κάποιος πεθάνει, η κληρονομημένη ιδιοκτησία δεν εκδίδεται απλά με αυθαίρετο τρόπο. Η διανομή μιας κληρονομιάς πρέπει πάντα να ακολουθεί εξουσιοδοτημένες γραπτές οδηγίες. Εάν ο υποψήφιος συνέταξε ένα έγγραφο θελήματος ή εμπιστοσύνης πριν από το θάνατό του, τα εν λόγω έγγραφα παρέχουν την εξουσία για έναν εκτελεστή ή διαχειριστή να διανείμει την περιουσία. Αν κάποιος πεθάνει χωρίς θέληση ή «intestate», τότε η κατάσταση της κατοικίας του αποθανόντος θα καθορίσει τους κατάλληλους αποδέκτες των περιουσιών του κτήματος. Αν σας παραχωρηθεί η ευθύνη της διαίρεσης της κληρονομιάς ιδιοκτησίας μεταξύ των αδελφών, πρέπει να ακολουθήσετε τη γραπτή εξουσιοδότηση που σας δίνεται.
Βήμα
Αποκτήστε τα κατάλληλα έγγραφα διανομής ακινήτων. Σε πολλές περιπτώσεις, πρόκειται για έγκυρη βούληση ή / και εμπιστοσύνη του αποθανόντος. Ελλείψει αυτών, το δικαστήριο θα διορίσει διαχειριστή για να χειριστεί την περιουσία.
Βήμα
Επαληθεύστε το ρόλο σας ως εκτελεστής ή διαχειριστή. Πρέπει να κατονομάσετε τη βούληση ή την εμπιστοσύνη του αποθανόντος να είναι υπεύθυνος για την εκταμίευση της περιουσίας, αλλιώς πρέπει να διοριστείτε ως διαχειριστής από το κράτος διαμονής του αποθανόντος.
Βήμα
Φέρτε τη βούληση στο γραφείο της πόλης ή του νομού που είναι υπεύθυνο για τις εκταμιεύσεις ακινήτων. Εάν η βούληση είναι έγκυρη, το αρμόδιο γραφείο θα το δεχτεί για δοκιμασία και θα επιβεβαιώσει ότι ο ονομάζεται εκπρόσωπος στη διαθήκη έχει την εξουσία να προχωρήσει. Στην περίπτωση ενός εγγράφου εμπιστοσύνης, δεν υπάρχει κανένας αποδείκτης, επομένως δεν χρειάζεται να μεταφέρετε το έγγραφο εμπιστοσύνης σε κυβερνητικές αρχές.
Βήμα
Άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού στο όνομα της περιουσίας του αποθανόντος. Όλα τα έσοδα και οι εκταμιεύσεις πρέπει να περάσουν από αυτόν τον λογαριασμό.
Βήμα
Αναφέρετε το ακίνητο της περιουσίας. Στις περισσότερες περιπτώσεις, μια βούληση ή εμπιστοσύνη δεν θα αντιστοιχούν σε κάθε κομμάτι ιδιοκτησίας που ανήκε στον αποθανόντα. Εάν οι οδηγίες του αποθανόντος πρόκειται να χωρίσουν την κληρονομιά μεταξύ αδελφών, πρέπει πρώτα να λογοδοτήσετε για το σύνολο της διαθέσιμης περιουσίας για να κάνετε μια δίκαιη και ισότιμη διανομή.
Βήμα
Πληρώστε τους λογαριασμούς της περιουσίας. Πριν μπορέσετε να χωρίσετε την περιουσία μεταξύ αδελφών, πρέπει να ικανοποιήσετε οποιαδήποτε χρέη ή οικονομικές υποχρεώσεις που οφείλει η περιουσία. Αυτά τα χρήματα πρέπει να προέλθουν από την ιδιοκτησία του αποθανόντος προτού διατεθεί για διανομή.
Βήμα
Επικοινωνήστε με τους κληρονόμους. Ενημερώστε τους για τη διανομή που πρόκειται να λάβουν. Λάβετε πληροφορίες λογαριασμού από τα αδέλφια, ώστε να μπορείτε να διανείμετε απευθείας την ιδιοκτησία κληρονομιάς στους λογαριασμούς τους.
Βήμα
Διαχωρίστε την ιδιοκτησία κληρονομιάς σύμφωνα με τις προθέσεις του αποθανόντος. Εάν οι οδηγίες είναι να διαιρέσετε όλα τα περιουσιακά στοιχεία εξίσου μεταξύ των αδελφών, έχετε την εξουσία να χρησιμοποιήσετε την καλύτερη κρίση σας για το πώς να προχωρήσετε. Για παράδειγμα, αν υπάρχουν δύο αυτοκίνητα διαθέσιμα για διανομή, ένα αξίας $ 100.000 και το άλλο αξίας $ 10.000, θα πρέπει πιθανότατα να προσθέσετε ένα ποσό ύψους 90.000 δολαρίων σε μετρητά ή άλλο ακίνητο στη διανομή αυτοκινήτων αξίας 10.000 $ για να καταστήσετε τη διαίρεση δίκαιη.