Η ιδιοκτησία στο σπίτι είναι ένα από τα καλά προβλήματα, αλλά μπορεί να είναι ακόμα μια τεράστια ταλαιπωρία. Εάν είστε έτοιμοι να αναβαθμίσετε και να πετάξετε τη φωλιά, υπάρχουν εκατομμύρια πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν βάλτε το σπίτι σας στην αγορά. Ευτυχώς, υπάρχουν επίσης πολλά διαθέσιμα δεδομένα και ίσως να μπορείτε να παίξετε στην αγορά για κάποια επιπλέον μετρητά.
Η ιστοσελίδα ακινήτων Zillow μόλις κυκλοφόρησε τα ωράρια που δείχνει το καλύτερο παράθυρο ανά πόλη για την καταχώριση της ιδιοκτησίας σας. Οι πωλητές που επικεντρώνονται σε ένα άνοιγμα αργά την άνοιξη τείνουν να πωλούν πιο γρήγορα και ακόμη και να πάρουν καλύτερες τιμές από τους αγοραστές τους. Αυτό συμβαίνει επειδή η αρχή της άνοιξης τείνει να είναι μια πραγματική νεκρή ζώνη. Έχουμε ήδη ασχοληθεί με έλλειψη στέγης και νέοι ιδιοκτήτες σπιτιού (ειδικά εκείνοι που έχουν ήδη ενεργήσει μαζί τους) ίσως να είναι λίγο απελπισμένοι αν έχουν ψάξει πολύ καιρό.
Η Zillow έχει σπάσει τα δεδομένα στο σημείο να προτείνει μια βέλτιστη ημέρα για να απαριθμήσει. Για παράδειγμα, στο Σικάγο, οι δύο τελευταίες εβδομάδες του Απριλίου είναι τα καλύτερα σας στοιχήματα για γρήγορο κλείσιμο, ειδικά εάν εισάγετε το ακίνητο σε Παρασκευή. Έχει την τάση να πωλεί σχεδόν τρεις εβδομάδες γρηγορότερα, με ένα μέσο ασφάλιστρο πωλήσεων $ 3.000. Στο Πίτσμπουργκ, το πίσω μισό του Μαρτίου τείνει να είναι το καλύτερο, ενώ στο St. Louis, οι πωλητές έχουν μέχρι τις αρχές Ιουνίου. (Σοβαρά, έχετε δει το Midwest όταν πρόκειται για στέγαση;)
Εάν περιμένετε να βάλετε το σπίτι σας στην αγορά, ετοιμαστείτε στο μέγιστο δυνατό βαθμό - και στη συνέχεια, είναι μακριά στις φυλές.