Πίνακας περιεχομένων:
Μια εμπράγματη ασφάλεια τοποθετείται σε ακίνητα ή σε προσωπική ιδιοκτησία προκειμένου να εξασφαλιστεί η οφειλή που έχει ο ιδιοκτήτης. Στη Νότια Καρολίνα, μια απόφαση θεωρείται ως ασφάλεια, επιτρέποντας στον πιστωτή να εξασφαλίσει το χρέος σύμφωνα με το Νομικό Λεξικό. Ως εκ τούτου, μετά την απονομή της απόφασης, μπορείτε να βάλετε εμπράγματη ασφάλεια στην ακίνητη περιουσία ενός οφειλέτη στη Νότια Καρολίνα.
Για παράδειγμα, αν η δουλειά γίνεται σε σπίτι του ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας και δεν λαμβάνεται καμία πληρωμή, ο ανάδοχος μπορεί να τοποθετήσει την εμπράγματη ασφάλεια του μηχανικού στο ακίνητο. Στη Νότια Καρολίνα, η εμπράγματη ασφάλεια του μηχανικού υπερισχύει έναντι άλλων δικαιωμάτων και καταβάλλεται πρώτα εάν το ακίνητο πωλείται ή αναχρηματοδοτείται.
Βήμα
Βρείτε το όνομα του κατόχου ακινήτων της Νότιας Καρολίνας. Επίσης, εντοπίστε τη διεύθυνση του ακινήτου. Καταχωρίστε το όνομα τοπικών ορόσημων, όπως ένα σχολείο, για να βοηθήσετε στην αναγνώριση του ακινήτου σε χάρτη. Για παράδειγμα, στο Τσάρλεστον της Νότιας Καρολίνας μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το Γυμνάσιο Burke ως ορόσημο.
Βήμα
Επισκεφθείτε το δικαστήριο στο νομό της Νότιας Καρολίνας, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Επιλέξτε το νομό από το χάρτη που αναφέρεται στις αναφορές κάτω από το "Choose Your SC County". Δείτε τον χάρτη του νομού και εντοπίστε το δικαστήριο.
Βήμα
Πηγαίνετε πρώτα στο γραφείο του Tax Assessor. Εντοπίστε την ιδιοκτησία της Νότιας Καρολίνας στον φορολογικό χάρτη. Καταγράψτε τον αριθμό παρτίδας και μπλοκ ή τον αριθμό μετρητών και ορίων για να βρείτε τον σωστό πράκτορα ιδιοκτησίας.
Βήμα
Επισκεφθείτε το γραφείο του μητρώου πράξεων στο δικαστήριο. Λαμβάνει ένα αντίγραφο της πράξης που ταιριάζει με την περιγραφή ιδιοκτησίας και το όνομα του ιδιοκτήτη.
Βήμα
Ζητήστε ένα αντίγραφο του εντύπου που απαιτείται στη Νότια Καρολίνα να καταθέσει υπόσχεση για την ακίνητη περιουσία. Κάθε νομός έχει μια μοναδική μορφή, οπότε ζητήστε από το μητρώο πράξεων να σας το παραδώσει.
Βήμα
Υποβάλετε το συμπληρωμένο έντυπο στο μητρώο πράξεων. Πληρώστε τα τέλη που απαιτούνται για την κατάθεση και καταγραφή της ασφάλειας, η οποία είναι γενικά $ 25 στις περισσότερες κομητείες της Νότιας Καρολίνας.