Πίνακας περιεχομένων:
Επειδή πολλοί αγοραστές κατοικιών για πρώτη φορά δεν έχουν τις οικονομίες που είναι απαραίτητες για την αγορά ενός σπιτιού, η κυβέρνηση προσφέρει μερικές φορές οικονομική βοήθεια για να καλύψει ένα μέρος του κόστους. Αν και μερικές πρώτες επιχορηγήσεις αγοραστών κατοικίας απαιτούν από τον παραλήπτη να επιστρέψει τη χορηγία, οι περισσότεροι δεν συγκεντρώνουν κανένα ενδιαφέρον. Ωστόσο, δεν είναι όλοι οι πρώτοι αγοραστές κατοικιών που πληρούν τις προϋποθέσεις για επιχορήγηση.
Αιρετότητα
Οι προϋποθέσεις επιλεξιμότητας για συγκεκριμένες επιχορηγήσεις αγοραστών για πρώτη φορά ποικίλλουν. Ωστόσο, οι περισσότερες επιχορηγήσεις απαιτούν από εσάς να καλύψετε μια μέγιστη απαίτηση εισοδήματος και δεν μπορείτε να έχετε στην κατοχή σας ένα σπίτι τα τελευταία τρία χρόνια. Επιπλέον, αν έχετε υπερβολικό εισόδημα, μη αμειβόμενη υποστήριξη τέκνων, προηγούμενο αποκλεισμό, φορολογικές ελαφρύνσεις ή πρόσφατη χρεοκοπία, δεν θα δικαιούστε τις περισσότερες πρώτες επιχορηγήσεις αγοραστή για πρώτη φορά.
Είδη βοήθειας
Οι περισσότερες επιχορηγήσεις αγοραστών πρώτης στέγης βοηθούν με προκαταβολές, κλεισίματα ή πληρωμές υποθηκών και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για άλλους σκοπούς. Οι επιχορηγήσεις μπορούν να παρέχουν ένα συγκεκριμένο ποσό σε μετρητά ή ίσως να είναι ίσο με ένα ποσοστό της προκαταβολής σας, του κόστους κλεισίματος ή της μηνιαίας πληρωμής υποθηκών. Ορισμένα προγράμματα επιχορηγήσεων απαιτούν από τον παραλήπτη να πραγματοποιεί μηνιαίες πληρωμές προς την αποπληρωμή της επιχορήγησης, ενώ άλλες δεν απαιτούν αποπληρωμή έως ότου ο παραλήπτης πουλήσει το σπίτι.
Ομοσπονδιακές επιδοτήσεις
Οι ομοσπονδιακές επιχορηγήσεις για πρώτη φορά που αγοράζουν το σπίτι συνήθως βοηθούν με την προκαταβολή του παραλήπτη. Το ποσό της βοήθειας που μπορείτε να λάβετε εξαρτάται από το εισόδημά σας και τον αριθμό των εξαρτωμένων. Πρέπει επίσης να δείξετε ότι έχετε εγκριθεί για ενυπόθηκο δάνειο προτού μπορέσετε να υποβάλετε αίτηση για τη συγκεκριμένη επιχορήγηση. Εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για την επιχορήγηση, η κυβέρνηση δεν θα σας ζητήσει να την επιστρέψετε έως ότου πωλήσετε το σπίτι σας. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η κυβέρνηση μπορεί να συγχωρήσει το δάνειο μετά από πέντε έως 15 χρόνια.
Κρατικές επιχορηγήσεις
Τα περισσότερα κράτη παρέχουν πρώτες επιχορηγήσεις για αγορά στο σπίτι, αλλά το ποσό των απαιτήσεων βοήθειας και επιλεξιμότητας ποικίλλει. Πολλά κράτη προσφέρουν διαφορετικά προγράμματα επιχορηγήσεων σε κάθε νομό. Για να δικαιούστε κρατική επιχορήγηση, θα πρέπει τυπικά να πληρείτε μια μέγιστη απαίτηση εισοδήματος και ορισμένες επιχορηγήσεις απαιτούν επίσης να έχετε περιορισμένα περιουσιακά στοιχεία. Ορισμένες κρατικές επιχορηγήσεις είναι διαθέσιμες μόνο σε ορισμένες δημογραφικές ομάδες, όπως οι ανύπαντρες μητέρες ή οι ηλικιωμένοι.