Πίνακας περιεχομένων:
Εάν είστε ιδιοκτήτης ενός σπιτιού, οι πιθανότητες είναι ότι σε κάποιο σημείο της ζωής σας μπορεί να έχετε μακροχρόνιους επισκέπτες. Μπορεί να είναι ένας γηράσκων γονέας που χρειάζεται προσοχή ή ίσως τα παιδιά σας να ζουν μαζί σας. Σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε το 2017 το Γραφείο Απογραφής των ΗΠΑ, το 38,4% των νέων ενηλίκων ζει με τους γονείς τους μετά την ηλικία των 18. Βεβαίως, μπορείτε να τοποθετήσετε τα επιπλέον μέλη του νοικοκυριού σας σε μια ελεύθερη κρεβατοκάμαρα, αλλά η ιδιωτικότητα γίνεται θέμα. Για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, μια από τις καλύτερες λύσεις είναι να προσθέσετε ένα ξεχωριστό διαμέρισμα στο σπίτι, ειδικά αν σκέφτεστε ήδη να προσθέσετε ένα γκαράζ. Όχι μόνο θα έχετε επιπλέον χώρο σε περίπτωση που έχετε ποτέ μακροχρόνια επισκέπτες, θα έχετε πάντα ένα άνετο, ιδιωτικό μέρος για φίλους και συγγενείς που έρχονται στην πόλη. Ωστόσο, υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που θα πρέπει να λάβετε υπόψη όταν καθορίζετε τι θα σας κοστίσει ένα γκαράζ με ένα διαμέρισμα στον επάνω όροφο.
Έξοδα κατασκευής
Θα χρειαστεί να αποφασίσετε αν το γκαράζ θα τοποθετηθεί ή θα αποσυνδεθεί, τον τύπο των υλικών που θέλετε να χρησιμοποιήσετε και ποια δομή μεγέθους θα λειτουργήσει καλύτερα. Κατά μέσο όρο, στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι άνθρωποι δαπανούν περίπου 26.000 δολάρια για να χτίσουν ένα γκαράζ χωρίς ένα διαμέρισμα που περιλαμβάνεται, σύμφωνα με το 2018 πληροφορίες που παρέχονται από το HomeAdvisor.com.
Εάν θέλετε να δημιουργήσετε μια σουίτα δωματίων πάνω από ένα γκαράζ, ωστόσο, το κόστος μπορεί να αυξηθεί γρήγορα. Με το πρόσθετο κόστος μόνωσης, ηλεκτρικής καλωδίωσης και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αν επιλέξετε να έχετε μπάνιο στο χώρο, μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε μεταξύ $ 170 και $ 200 ανά τετραγωνικό πόδι, όπως σημειώνεται στις 2016 πληροφορίες που παρέχονται στη Λίστα Angie.
Τέλη και Φόροι
Ενώ το κόστος των δομικών υλικών και εργασίας είναι ένα μεγάλο κομμάτι των δαπανών κατά την κατασκευή ενός γκαράζ και διαμερίσματος, θα πρέπει επίσης να γνωρίζετε τα άλλα έξοδα που θα συγκεντρωθούν. Πριν αρχίσει η δουλειά, θα χρειαστεί πιθανώς να λάβετε άδεια οικοδόμησης, η οποία κοστίζει μεταξύ 487 και 1847 δολαρίων για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού, σύμφωνα με τα στοιχεία του 2018 από το HomeAdvisor.com. Η προσθήκη πρέπει να πληροί οποιεσδήποτε απαιτήσεις χωροταξικού σχεδιασμού για την περιοχή, δεδομένου ότι πολλοί οικιστικοί χώροι είναι κλιμακωτοί για μονοκατοικίες μονοκατοικίας.
Το επιπλέον κόστος θα συνεχιστεί μετά την ολοκλήρωση της προσθήκης. Θα χτυπήσει επάνω τα κατακόρυφα τετραγωνικά πλάνα του σπιτιού σας, για ένα πράγμα, το οποίο θα αυξήσει το ποσό του φόρου ακίνητης περιουσίας που θα πληρώσετε. Εάν εισπράττετε το ενοίκιο για το χώρο, ακόμη και από ένα μέλος της οικογένειας, θα πρέπει επίσης να διεκδικήσετε τα έσοδα από τους φόρους σας.
Ενώ ένα γκαράζ με βιώσιμο χώρο πάνω από αυτό μπορεί να έρθει σε πρακτικό, θα πρέπει να καθορίσετε αν αξίζει το κόστος.