Πίνακας περιεχομένων:
Ένα χρεωστικό μέσο είναι μια σύμβαση μεταξύ ενός δανειστή, ενός κόμματος δανεισμού χρημάτων, και ενός δανειολήπτη, ενός κόμματος δανεισμού χρημάτων. Το χρεωστικό μέσο επιτρέπει στον δανειστή να δανείζει κεφάλαια στον δανειολήπτη, ο οποίος υπόσχεται να επιστρέψει το δάνειο. Τα κοινά είδη χρεωστικών τίτλων περιλαμβάνουν ενυπόθηκα δάνεια, δάνεια, ομόλογα, μισθώσεις και σημειώσεις.
Δεσμός
Ένα ομολογιακό δάνειο, που μερικές φορές ονομάζεται ασφάλεια σταθερού εισοδήματος, είναι ένα είδος χρεωστικού τίτλου που θυμίζει δάνειο από επενδυτή σε εταιρική ή κυβερνητική οντότητα. Το δάνειο πρέπει να επιστραφεί για ένα χρονικό διάστημα με σταθερό επιτόκιο και συχνά εξασφαλίζεται για χρηματοδότηση έργων.
Δάνειο
Το δάνειο είναι χρεωστικό μέσο όπου ένα μέρος, ο δανειστής, παρέχει σε άλλο μέρος, δανειολήπτη, χρήματα, ακίνητα, περιουσιακά στοιχεία ή αγαθά υλικών με βάση την υπόσχεση του δανειολήπτη ότι το δάνειο θα επιστραφεί με τόκους και χρηματοοικονομικά έξοδα. Τα δάνεια μπορεί να είναι πιστωτική γραμμή ανοικτού τύπου με όριο, όπως με πιστωτικές κάρτες, ή μπορεί να είναι ένα συγκεκριμένο δάνειο ενός χρόνου, όπως ένα δάνειο για αγορά ενός αυτοκινήτου. Για τα μεγαλύτερα δάνεια, οι δανειστές μπορούν να απαιτήσουν να εξασφαλιστεί το δάνειο με περιουσιακά στοιχεία.
Στεγαστικών δανείων
Μια υποθήκη είναι εξασφαλισμένη ασφάλεια ή δάνειο σε ακίνητα κατοικίας. Το δάνειο είναι εξασφαλισμένο από το σχετικό ακίνητο. Πιο συγκεκριμένα, εάν ο δανειολήπτης δεν καταβάλλει, ο δανειστής μπορεί να πάρει το ακίνητο για να εκπληρώσει το οφειλόμενο χρέος.
Μίσθωση
Μία μίσθωση είναι μια συμφωνία μεταξύ ενός ιδιοκτήτη περιουσίας και ενός ενοικιαστή ή ενοικιαστή. Η μίσθωση είναι ένας τύπος δανειακού μέσου επειδή εξασφαλίζει μια τακτική πληρωμή ενοικίου από τον μισθωτή στον ιδιοκτήτη, δημιουργώντας έτσι ένα εξασφαλισμένο μακροπρόθεσμο χρέος.