Πίνακας περιεχομένων:
Στην Αλαμπάμα, οι φόροι ακίνητης περιουσίας αξιολογούνται σε κρατικό, νομαρχιακό και δημοτικό επίπεδο. Το κρατικό δίκαιο απαλλάσσει τους ιδιοκτήτες κατοικιών άνω των 65 ετών από φόρους κρατικής ιδιοκτησίας. Αυτοί οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να απαλλάσσονται από ορισμένους ή όλους τους φόρους ακίνητης περιουσίας του δήμου ή του δήμου καθώς και εάν πληρούν τις προϋποθέσεις για απαλλαγή από κατοικία ή κατ 'οίκον διαμονή.
Εξαίρεση στην οικία
Ο νόμος της Αλαμπάμα ορίζει ένα κατοικία ως μονοκατοικία και μέχρι 160 στρέμματα γης όπου ζουν οι ιδιοκτήτες του ακινήτου. Το ποσό της εκτιμώμενης αξίας ενός ακινήτου που απαλλάσσεται από τους φόρους ακίνητης περιουσίας του νομού υπό την απαλλαγή από την εκμετάλλευση εξαρτάται από το εισόδημα του ιδιοκτήτη.
Από τη δημοσίευση, εάν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού άνω των 65 ετών έχει προσαρμοσμένο ακαθάριστο εισόδημα μεγαλύτερο από 12.000 δολάρια στην πλέον πρόσφατη κρατική φορολογική δήλωσή του, τότε μέχρι 2.000 δολάρια από την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου του απαλλάσσεται από τους φόρους ακίνητης περιουσίας. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε αυτήν την κατηγορία εξακολουθούν να είναι υπεύθυνοι για τους σχολικούς φόρους σχολείου. Εάν ο ιδιοκτήτης ακινήτου κέρδισε λιγότερο από $ 12.000, η απαλλαγή του αυξάνεται στα $ 5.000 και δεν είναι υπεύθυνος για τους σχολικούς φόρους σχολείου.
Εάν το συνδυασμένο φορολογητέο εισόδημα του ιδιοκτήτη σπιτιού στην πιο πρόσφατη ομοσπονδιακή φορολογική δήλωσή του είναι μικρότερο από $ 12.000 ετησίως, απαλλάσσεται από κρατικούς και νομαρχιακούς φόρους ιδιοκτησίας.
Αρχή απαλλαγής από την κατοικία
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού άνω των 65 ετών, οι οποίοι έχουν προσαρμοσμένο ακαθάριστο εισόδημα με την πιο πρόσφατη φορολογική δήλωσή τους, ύψους $ 12.000 ή λιγότερο, μπορούν να ζητήσουν α αρχή της απαλλαγής διαμονής από όλους τους φόρους ακίνητης περιουσίας, ανεξάρτητα από την εκτιμώμενη αξία της περιουσίας τους. Η απαλλαγή αυτή ισχύει και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν μόνιμη και πλήρη αναπηρία, ανεξαρτήτως ηλικίας.