Πίνακας περιεχομένων:
Όταν πρόκειται για την ενοικίαση ενός σπιτιού ή ενός διαμερίσματος, εκείνοι που έχουν κακές ιστορίες ενοικίασης βρίσκονται σε σοβαρό μειονέκτημα. Είτε πρόκειται για καθυστερημένο μίσθωμα, για έξωση, για καταστροφή ιδιοκτησίας κ.λπ., είναι κάτι που μπορεί να σας ακολουθήσει από το σπίτι στο σπίτι. Ευτυχώς, μπορείτε να ελαχιστοποιήσετε τη δυσκολία ενός κακού ιστορικού μίσθωσης, λαμβάνοντας υπόψη τα λάθη σας και να είστε ανοιχτοί στον μελλοντικό σας ιδιοκτήτη.
Ενοικίαση με κακό ιστορικό ενοικίασης
Βήμα
Συζητήστε με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη σας. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες θα θέλουν να σας γνωρίσουν ποιος ήταν ο τελευταίος ιδιοκτήτης σας και κατά πάσα πιθανότητα θα τον έρθει σε επαφή μαζί του για να συζητήσει την ιστορία σας ως μισθωτής. Εάν είστε σε καλή κατάσταση με τον πρώην ιδιοκτήτη σας, ζητήστε του να είναι ειλικρινής, αλλά επίσης να μιλήσετε για τις καλές ιδιότητες του ενοικιαστή σας, όπως η καθαριότητα, η εύκολη επαφή, κλπ.
Βήμα
Πείτε την αλήθεια εκ των προτέρων. Το μόνο πράγμα που δεν θέλετε να κάνετε είναι να πιαστεί σε μια αναμμένη. Δεν θα σας νοικιάσουν ποτέ αν δεν νομίζουν ότι μπορούν να σας εμπιστευτούν. Πείτε τους την αλήθεια για την ιστορία σας και στη συνέχεια εξηγήστε γιατί και πώς τώρα θα είναι διαφορετικά. Αν γνωρίζουν ότι ήσασταν άνεργοι, είχατε οικογενειακά ζητήματα ή άλλους λόγους για τους οποίους τα χρήματα δεν ήταν εκεί, πιθανότατα θα είναι πιο πρόθυμοι να σας νοικιάσουν, ειδικά αν μπορείτε να τους πείσετε ότι δεν θα συμβεί ξανά.
Βήμα
Τοποθετήστε με αναφορές. Αν το ιστορικό ενοικίασής σας είναι το μοναδικό σας ζήτημα, φορτώστε με καλές αναφορές χαρακτήρων για να δείξετε ότι είστε καλός και υπεύθυνος άνθρωπος που μόλις είχε μερικά θέματα στην τελευταία μονάδα ενοικίασης. Εάν έχετε τέσσερις ή πέντε πολύ καλές αναφορές από την κοινότητα, τότε μπορεί να αισθάνονται σαν να μπορούν να σας εμπιστευτούν με μια σύμβαση μίσθωσης.
Βήμα
Ρίξτε χρήματα σε αυτό. Αν το κακό ιστορικό ενοικίασής σας θα αποτελέσει παράγοντα ενοικίασης διαμερίσματος ή σπιτιού, τότε προσφέρετε να καταβάλετε μια πρόσθετη εγγύηση ή να πληρώσετε πριν από λίγους μήνες προκαταβολή σε περίπτωση που φτάσετε στη συνέχεια έχετε λίγους μήνες σε αποθεματικό για να επιστρέψετε. Αυτό δείχνει ότι είστε σοβαροί να βάζετε το παρελθόν σας πίσω από εσάς και εστιάζοντας στο να κάνετε ένα καλό μέλλον.
Βήμα
Προσφέρετε να καταθέσετε ενοίκιο απευθείας σε λογαριασμό. Εάν έχετε πρόβλημα να πληρώσετε έγκαιρα το ενοίκιο, δείτε εάν η δουλειά σας θα σας επιτρέψει να καταθέσετε το ποσό του μισθώματος σας απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό του ιδιοκτήτη σας. Μπορείτε επίσης να δείτε αν η τράπεζα έχει αυτόματη καταβολή λογαριασμού, έτσι ώστε μόλις κατατεθεί το χρήμα στο λογαριασμό σας θα σταλεί στον ιδιοκτήτη σας.